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精裝驗收房子應(yīng)該注意什么

185****3748 | 回答1次 | 2024-09-20 17:22:01

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185****2873 2024-09-20 17:29:51
精裝房的驗收需要注意以下幾點： 1. 檢查門窗：確認(rèn)門窗是否完整，以及門窗的開啟和關(guān)閉是否正常，門鎖是否安裝牢固，門邊是否平整。同時需要檢查窗戶玻璃是否完好，窗紗是否有破損等問題。 2. 檢查墻面：觀察墻面是否平整，有無開裂和發(fā)霉等現(xiàn)象。同時檢查乳膠漆是否均勻，顏色是否一致，以及天花板是否有色差。 3. 檢查地面：確認(rèn)地面是否平整，有無空鼓現(xiàn)象。可以輕輕地敲打地面，聽聲音判斷是否有空鼓。同時也要檢查地板是否安裝正確。 4. 檢查水電：確認(rèn)水電是否正常，有無漏水漏電現(xiàn)象。檢查插座是否通電，數(shù)量是否足夠，以及位置是否合理。 5. 檢查櫥柜：確認(rèn)櫥柜是否有變形，五金配件是否齊全。可以嘗試?yán)_柜門，看看是否有異響。 6. 檢查衛(wèi)生間：確認(rèn)地漏是否通暢，有無堵塞。在滿水試驗后，確認(rèn)衛(wèi)生間地面是否有滲漏現(xiàn)象。 7. 檢查驗收報告：驗收房子時需要拿到正規(guī)的驗收報告，需要注意報告中是否詳細(xì)列出了驗收的結(jié)果，以及相關(guān)問題和責(zé)任方。 8. 留意房屋面積：注意驗收房子的面積大小，確認(rèn)是否與合同上標(biāo)注的一致。 請注意，驗房過程中業(yè)主對于口頭承諾或簡單解釋可以適度記錄，以避免在出現(xiàn)問題時遺忘或理解不準(zhǔn)確。另外，驗收房子時應(yīng)該結(jié)合實際情況進(jìn)行考慮，遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保自己的合法權(quán)益。

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