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購(gòu)買第一套商品房契稅怎么算

145****7899 | 回答1次 | 2024-09-20 21:16:00

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189****7201 2024-09-20 21:28:03
購(gòu)買第一套商品房契稅的計(jì)算方法如下：1. 契稅稅率為3%-5%，具體要看當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定。2. 面積小于90平方米的首套房，需要繳納契稅為1%的稅費(fèi)。3. 面積大于90平方米的首套房，需要繳納契稅為1.5%的稅費(fèi)。4. 如果購(gòu)買的是第二套房，面積在90平方米以上，契稅稅率實(shí)行3%的比例稅率。需要注意，不同地區(qū)的房產(chǎn)政策可能存在差異，具體規(guī)定需要參考當(dāng)?shù)卣摺Ｍ瑫r(shí)，商品房契稅也與房屋的面積、單價(jià)有關(guān)，因此需要綜合考慮這些因素。

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