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房產(chǎn)抵押是否需要辦理抵押登記

130****8008 | 回答4次 | 2024-09-21 19:52:00

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145****4251 2024-09-21 20:08:40
必須。1、房地產(chǎn)抵押，抵押當(dāng)事人理應(yīng)簽訂抵押合同書(shū)。2、房地產(chǎn)抵押合同書(shū)自簽署之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人理應(yīng)到房地產(chǎn)業(yè)所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同書(shū)自抵押登記之日起起效。3、申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)向登記行政機(jī)關(guān)交檢以下文檔：(一)抵押當(dāng)事人身份證明或主體資格證明;(二)抵押登記申請(qǐng)報(bào)告;(三)抵押合同書(shū);(四)《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共同的房子還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其它產(chǎn)權(quán)共有人允許抵押的證明;(五)能夠證明抵押人有權(quán)利設(shè)置抵押權(quán)利的文檔與證明原材料;(六)能夠證明抵押房地產(chǎn)業(yè)意義的材料;(七)登記行政機(jī)關(guān)覺(jué)得必須的其他資料。
133****4505 2024-09-21 20:07:50
需要。1、房地產(chǎn)抵押，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同。2、房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。3、辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：(一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請(qǐng)書(shū);(三)抵押合同;(四)《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;(五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;(六)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料;(七)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
156****9790 2024-09-21 20:03:03
需要。1、房地產(chǎn)抵押，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同。2、房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。3、房地產(chǎn)抵押登記應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：（1）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證書(shū)；（2）抵押登記申請(qǐng)；（3）抵押合同；（4）國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)或房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，共有房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；（5）可證明抵押人有權(quán)設(shè)置抵押文件和證明材料；（6）可證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料；（7）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要的其他文件。
186****7774 2024-09-21 19:56:16
1、房地產(chǎn)抵押，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同。2、房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。3、辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交以下文件：(一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；

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5 項(xiàng)目距地鐵21號(hào)線增城廣場(chǎng)站約500米
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7 項(xiàng)目坐擁約7000畝荔湖湖景資源，部分樓棟可直面湖景，推窗即見(jiàn)波光粼粼的湖面，享受“湖居生活”的靜謐與詩(shī)意。荔湖作為增城核心生態(tài)景觀，周邊植被茂密，空氣負(fù)氧離子含量高，為居民提供天然的“城市綠肺”。
8 主力戶(hù)型?70-138㎡：涵蓋兩房至四房的精裝產(chǎn)品，主打小戶(hù)型剛需市場(chǎng)。97-126㎡：部分房源為精裝交付，折后均價(jià)約10300元/㎡，性?xún)r(jià)比突出。 72-125㎡：毛坯房源，平均售價(jià)約17000元/㎡。
9 在售樓棟?：1棟住宅、1棟寫(xiě)字樓 ?
10 項(xiàng)目緊鄰 地鐵21號(hào)線增城廣場(chǎng)站 ，周邊有 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 等大型商業(yè)綜合體，交通配套成熟。未來(lái)規(guī)劃中，項(xiàng)目2公里內(nèi)將新增 南海有軌電車(chē)T1線鎮(zhèn)南大道站