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房屋產權證不滿兩年稅費多少

149****5518 | 回答4次 | 2024-09-22 06:16:01

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139****1513 2024-09-22 06:29:34
房屋產權證不滿兩年過戶必須繳納個稅和增值稅及附加稅。1、個人所得稅：差額*20%差額個人所得稅=差額×20%（能上溯到買房入賬價值并且能給予初始契稅票或契稅減少通知書）若網簽價＞過戶指導價，則個人所得稅=（網簽價-此次增值稅及附加-入賬價值-原契稅-網簽價×10%-貸款利率）×20%；2、增值稅及附加：計稅價格/1.05×5.6%（郊區縣為5.5%）網簽價＞過戶指導價時，計稅價格為網簽價；過戶指導價＞網簽價時，計稅價格為過戶指導價。
136****5174 2024-09-22 06:22:52
個人所得稅、增值稅和附加稅需要在房產證過戶不到兩年后繳納。1、個人所得:個人所得稅差額*20%×20%(可追溯到購房原值，并可提供原契稅票或契稅減免通知書)如果網上簽約價格＞個人所得稅=(網簽價格-增值稅及附加-原值-原契稅-網簽價格×10%-貸款利息)×20%；2、增值稅及附加：稅價/1.05×5.6%(遠郊縣5.5%)網簽價格＞轉讓指導價時，計稅價格為網簽價；轉讓指導價；＞網簽價格時，計稅價格為轉讓指導價。
136****7609 2024-09-22 06:21:31
房產證不滿兩年過戶需要繳納個人所得稅和增值稅及附加稅。1、個稅：差額*20%差額個稅=差額×20%（能追溯到購房原值且能提供原始契稅票或契稅減免通知單）若網簽價＞過戶指導價，則個稅=（網簽價-本次增值稅及附加-原值-原契稅-網簽價×10%-貸款利息）×20%；2、增值稅及附加：計稅價格/1.05×5.6%（遠郊區縣為5.5%）網簽價＞過戶指導價時，計稅價格為網簽價；過戶指導價＞網簽價時，計稅價格為過戶指導價。
185****5480 2024-09-22 06:20:01
不到兩年的房產證轉讓需繳納個人所得稅、增值稅和附加稅。1、稅收：差額*20%差額=差額×如果網上簽價可以追溯到購房原值，并且可以提供原契稅票或契稅減免通知書)＞轉讓指導價格，則個稅=(網簽價格-本次增值稅及附加-原值-原契稅-網簽價格×10%-貸款利息)×20%；

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