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租賃費增值稅稅率是多少呢

136****8606 | 回答4次 | 2024-09-22 08:28:01

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131****3570 2024-09-22 08:44:54
1、屬于私人出租房屋的，應當繳納以下稅費：（1）房地產稅，按租金的4%計算;(2)營業稅，按租金的5%;(3)個人所得稅，租金不超過4000元的，按(租金-已納稅-800元)的10%計算;租金超過4000元(含4000元)的，按(租金-已納稅金)計算×10%(1-20%);(4)教育附加費，營業稅的3%是營業稅的3%;(5)城市建設維護稅按營業稅的1%計算;(6)印花稅，按租金0.1%計算;(7)房屋租賃管理費按租金的2%計算。2、企業出租房屋的，應當繳納以下稅費：（1）房地產稅按租金的12%和年度繳納；（2）營業稅按租金的5%繳納;(三)教育附加費按營業稅的3%計算;(4)城市建設維護稅按營業稅的1%計算;(5)印花稅，按租金0.1%計算;(6)房屋租賃管理費按租金的2%計算;(七)屬于行政劃撥、減免地價的房屋出租人，按租金的6%補地。3、屬于行政、事業、團體出租房屋的，需繳納以下稅費:(1)房產稅，按(房產原值)繳納×70%)1.2%按年繳納；(2)營業稅，按租金的5%繳納;(3)企業所得稅按(租金-已納稅-費用)的15%計算;(4)教育附加費按營業稅的3%計算;(5)城市建設維護稅按營業稅的1%計算;(6)印花稅，按租金0.1%計算。
145****8624 2024-09-22 08:42:32
1、屬私人出租房屋的,需繳納以下稅費:(1)房產稅,按租金的4%;(2)營業稅,按租金的5%;(3)個人所得稅,租金不超過4000元的,按(租金-已納稅金-800元)的10%;租金超過4000元(含4000元)的,按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%;(4)教育附加費,按營業稅的3%;(5)城市建設維護稅,按營業稅的1%;(6)印花稅,按租金的0.1%;(7)房屋租賃管理費,按租金的2%。2、屬企業出租房屋的,需繳納以下稅費:(1)房產稅,按租金的12%,按年度繳納;(2)營業稅,按租金的5%;(3)教育附加費,按營業稅的3%;(4)城市建設維護稅,按營業稅的1%;(5)印花稅,按租金的0.1%;(6)房屋租賃管理費,按租金的2%;(7)屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人,按租金的6%補地價款。3、屬行政、事業、團體出租房屋的,需繳納以下稅費:(1)房產稅,按(房產原值×70%)的1.2%,按年度繳納;(2)營業稅,按租金的5%;(3)企業所得稅,按(租金-已納稅金-費用)的15%;(4)教育附加費,按營業稅的3%;(5)城市建設維護稅,按營業稅的1%;(6)印花稅,按租金的0.1%。
136****7217 2024-09-22 08:39:47
營業稅，按租金的5%征收。(2)營業稅，按租金的5%征收。(2)營業稅，按租金的5%征收。2、屬于企業出租房屋的，必須繳納以下稅費：(1)房產稅，按租金的12%，按年度繳納、屬于私人出租屋的，需繳納下列稅款：(1)房產稅，按租金的4%繳納。
139****3802 2024-09-22 08:32:11
1、屬個人出租房屋的,需繳納下列稅金:(1)房地產稅,按租金的4%;(2)營業稅,按租金的5%;(3)個稅,租金不得超過4000塊的,按(租金-已繳稅金-800元)的10%;租金超出4000元(含4000元)的,按(租金-已繳稅金×(1-20%))的10%;(4)教育附加費,按營業稅的3%;(5)城市建設維護保養稅,按營業稅的1%;(6)合同印花稅,按租金的0.1%;(7)房屋租賃管理費,按租金的2%。2、屬企業出租房屋的,需繳納下列稅金:(1)房地產稅,按租金的12%,按年度繳納;(2)營業稅,按租金的5%;(3)教育附加費,按營業稅的3%;(4)城市建設維護保養稅,按營業稅的1%;(5)合同印花稅,按租金的0.1%;(6)房屋租賃管理費,按租金的2%;(7)屬行政部門劃轉、減少地價款的房屋出租人,按租金的6%補地價款。3、屬行政部門、工作、團隊出租房屋的,需繳納下列稅金:(1)房地產稅,按(房產原值×70%)的1.2%,按年度繳納;(2)營業稅,按租金的5%;(3)所得稅,按(租金-已繳稅金-花費)的15%;(4)教育附加費,按營業稅的3%;(5)城市建設維護保養稅,按營業稅的1%;(6)合同印花稅,按租金的0.1%。

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