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第一套房契稅是1.5%，我還能退稅嗎？

135****3189 | 回答4次 | 2024-09-23 15:10:04

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133****4637 2024-09-23 15:25:40
首套房契稅是能夠退。納稅人已按預售面積、預售房款繳納房產契稅，但辦房產證時，發現測量面積與預售面積有誤差，造成購房款產生變化，導致納稅人多交稅款的，能夠申報退稅。法律規定：《中華人民共和國稅收征收管理法》第五十一條納稅人超出應納稅所得額繳納的稅款，稅務機關發現后應當及時退還；納稅人自清算繳納稅款之日起三年內發現的，可向稅務機關規定退還多交的稅款并加算銀行同期存款利率，稅務機關立即查證后應當及時退還；涵蓋從財政中入庫的，根據法律、行政規章相關國庫管理的相關規定退還。
145****2421 2024-09-23 15:22:26
納稅人已按預售面積和預售房款繳納契稅，但發現實際面積和預售面積存在誤差，導致房款發生變化，導致納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現的，可向稅務機關要求退還多繳稅款并計算銀行同期存款利息，稅務機關及時核實后應立即退還。
182****9153 2024-09-23 15:22:12
首套房契稅是可以退的。納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅，但辦理房產證時，發現實測面積與預售面積有誤差，導致房款發生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第五十一條納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現后應當立即退還；納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款并加算銀行同期存款利息，稅務機關及時查實后應當立即退還；涉及從國庫中退庫的，依照法律、行政法規有關國庫管理的規定退還。
156****2390 2024-09-23 15:12:28
第一套房契稅可以退還。納稅人已按預售面積和預售房款繳納契稅，但在辦理房產證時，發現實測面積與預售面積存在誤差，導致房款發生變化。如果納稅人繳納更多稅款，他們可以申請退稅。法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第五十一條納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現后立即退還；納稅人自結算納稅之日起三年內發現的，可以要求稅務機關退還額外的稅款，并計算銀行同期存款利息。稅務機關應當及時核實后立即退還；涉及從國庫退出的，依照法律、行政法規有關國庫管理的規定退還。

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