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房屋轉租的稅費如何收取

133****6985 | 回答4次 | 2024-09-23 16:04:04

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137****8744 2024-09-23 16:09:36
依據《中華共和國個人所得稅法》及其實施條例的相關規定，現對于個人獲得轉租房子收益相關個人所得稅難題公告如下：(1)本人將租賃房子轉租所取得的房租收入，歸屬于個人所得稅應納稅額所得，應按照“財產租賃所得”工程測算交納個人所得稅。(2)獲得轉租收益本人的向房子出租方繳納租金，憑房子租賃協議合同合理合法付款憑證容許在預估個人所得稅時，從此項轉租收入中扣除。(3)《稅務總局個人所得稅多個工作中的問題的批復》相關財產租賃所得個人所得稅前扣除稅費的扣除順序調整至：①財產租賃環節中交納的稅金;②向出租人付款租金;③由經營者承擔的租賃財產具體支出的翻修花費;④稅收法律法規費用扣除規范。
137****4815 2024-09-23 16:08:39
根據《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例的規定，個人取得轉租房屋收入的個人所得稅通知如下:(1)個人轉租房屋所得的租金收入屬于個人所得稅應稅所得，個人所得稅應按“財產租賃所得”計算繳納。
186****6636 2024-09-23 16:08:33
根據《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例的規定，現對個人取得轉租房屋收入有關個人所得稅問題通知如下：(1)個人將承租房屋轉租取得的租金收入，屬于個人所得稅應稅所得，應按“財產租賃所得”項目計算繳納個人所得稅。(2)取得轉租收入的個人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據允許在計算個人所得稅時，從該項轉租收入中扣除。(3)《國家稅務總局關于個人所得稅若干業務問題的批復》有關財產租賃所得個人所得稅前扣除稅費的扣除次序調整為：①財產租賃過程中繳納的稅費;②向出租方支付的租金;③由納稅人負擔的租賃財產實際開支的修繕費用;④稅法規定的費用扣除標準。
145****5772 2024-09-23 16:07:45
根據《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例，個人轉租房屋收入通知如下：（1）個人轉租房屋租金收入，屬于個人所得稅應納稅所得額，按“財產租賃所得”項目計算繳納個人所得稅。（2）取得轉租收入的個人向房屋出租人支付的租金，在計算個人所得稅時，可以從房屋租賃合同和法定支付憑證中扣除。(三)《國家稅務總局關于個人所得稅若干業務問題的批復》關于財產租賃所得稅個人所得稅前扣除的扣除順序調整為:①財產租賃過程中繳納的稅費；②向出租人支付的租金；③實際租賃財產費用由納稅人承擔；④稅法規定的費用扣除標準。

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