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個人買賣寫字樓的流程

138****6542 | 回答1次 | 2024-09-23 17:04:04

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149****8204 2024-09-23 17:15:44
個人買賣寫字樓的流程如下： 1. 現場實地查看：對寫字樓所在地、周邊環境、內部結構、層高、隔音、水質、電梯、衛生間、安全設施等方面進行查看。 2. 產權調查：了解寫字樓產權年限以及土地使用年限，是否存在產權糾紛。 3. 委托中介或開發商：帶上產權資料去公證處，經雙方簽字后，將產權資料封入公證處專用箱，委托中介或開發商負責全權代理銷售。 4. 洽談價格：根據市場價格洽談好出售價格，簽訂寫字間買賣合同。 5. 繳稅過戶：買賣雙方向房管局提出過戶申請，按要求提交相關材料，審核通過后，領取稅費繳納證明，按照規定繳納相關稅費，領取產權證。 6. 物業交接：買方對房屋物業、空置房等情況進行核實查驗，賣方交付房屋。 請注意，以上流程僅供參考，具體流程可能會因實際情況而有所不同。在交易過程中，請務必謹慎，以免出現糾紛。

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