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房子改變戶型就無法出售了嗎

139****6675 | 回答3次 | 2024-09-25 07:40:00

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185****1265 2024-09-25 07:55:55
改變房屋類型的房屋不一定不能出售。 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，房地產轉讓或者變更，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，并向同級人民政府土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府變更或者變更土地使用權證書。因此，房屋變更戶型后，依法辦理相關變更登記手續，取得變更后的房屋所有權證和土地使用權證，房屋可以出售。
131****2789 2024-09-25 07:53:29
房子更改房型不一定就沒法售賣。 依據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，房地產轉讓或是變更時，應向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請辦理房地產變更備案，并憑變更之后的房屋所有權證書向平級人民政府土地管理部門申請辦理土地使用權證變更備案，經平級人民政府土地管理部門核查，由平級人民政府拆換或是變更土地使用權證書。因而，假如房子更改房型后，依法處理了有關的變更登記，也取得了變更之后的房屋所有權證書與土地使用權證書，那么這個房子是能夠售賣的。
139****2303 2024-09-25 07:42:15
房子改變戶型不一定就無法出售。 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的相關規定，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。因此，如果房子改變戶型后，依法辦理了相關的變更登記手續，并取得了變更后的房屋所有權證書和土地使用權證書，那么該房子是可以出售的。

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