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以房地產抵押是否征收契稅

138****8349 | 回答4次 | 2024-09-25 22:52:02

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135****7667 2024-09-25 23:07:25
房地產抵押要以土地使用權、房屋所有權做為標的物質押關聯，它指的是債權人或第三以土地使用權、房屋所有權做為履行債務貸款擔保，當借款人逾期未履行負債時，債權人即質權人依法將房屋折扣率抵作合同款或是賣掉房屋優先選擇獲得償還。房地產抵押過程中沒有更改土地資源、房屋所有權，所以對房地產抵押個人行為不交契稅。
145****9946 2024-09-25 23:01:59
房地產抵押是以土地使用權和房屋所有權為標的物的抵押關系。是指債權人或者第三人以土地使用權和房屋所有權為履行債務的擔保。債務人逾期不履行債務的，債權人或者抵押權人應當依法優先清償房屋折價或者出售房屋。在房地產抵押過程中，土地和房屋所有權沒有變更，因此房地產抵押不繳納契稅。
136****1674 2024-09-25 22:59:33
房地產抵押是以土地使用權、房屋所有權作為標的物的抵押關系，它是指債權人或第三人以土地使用權、房屋所有權作為履行債務的擔保，當債務人逾期不履行債務時，債權人即抵押權人依法將房屋折價抵作價款或者變賣房屋優先得到清償。房地產抵押過程中沒有改變土地、房屋權屬，因此對房地產抵押行為不繳納契稅。
130****8983 2024-09-25 22:56:35
房地產抵押是以土地使用權和房屋所有權為標的物的抵押關系，是指債權人或第三人以土地使用權和房屋所有權作為履行債務的擔保。債務人逾期不履行債務時，債權人即抵押人依法將房屋折價作為價格或出售房屋的優先權進行清償。

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