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房產稅征收標準是如何的

185****8132 | 回答3次 | 2024-09-26 11:04:01

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133****3322 2024-09-26 11:18:42
房地產稅征收標準從價或從租兩種情況:(1)從價計征的，其計稅依據為房地產原值一次減去10%-30%后的余值；(2)從租計征(即房地產出租)，以房地產租金收入為計稅依據。省、自治區、直轄市人民政府確定從價計征10%-30%的具體減免范圍。例如，浙江省規定具體減去率為30%。房地產稅率采用比例稅率。按房地產余值計征的，年稅率為1.2%；按房地產租金收入征收，年稅率為12%。房地產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房地產原值為基礎的應納稅額=房地產原值×（1-10%或30%）×稅率(1.2%)(2)以房地產租金收入為計稅依據的應納稅額=房地產租金收入×稅率(12%)。
136****3314 2024-09-26 11:17:48
房產稅征收規范從價或者從租這兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減掉10%-30%之后的現值；（2）從租計征的（即房產租賃的），以房地產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的實際扣減力度由省級、自治州、縣級人民政府明確。如浙江要求實際扣減幅度為30%。房地產稅稅率選用占比稅率。依照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房地產租金收益計征的，年稅率為12%。房地產稅應納稅額計算分為以下這兩種情況，其計算公式：（1）以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房地產租金收入為計稅依據的應納稅額=房地產租金收益×稅率(12%)。
132****2858 2024-09-26 11:15:07
房產稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。

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