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買賣房個人所得稅應該交多少

130****2908 | 回答1次 | 2024-09-28 13:16:00

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132****7714 2024-09-28 13:30:33
買賣房個人所得稅的應交金額取決于多個因素，包括房屋的持有時間、是否為家庭唯一生活用房以及交易金額等。一般而言，對于持有不滿2年或超過2年但未滿5年的普通住宅，其個人所得稅計算公式為：(售房所得收益-總購房金額-相關稅費)×20%。而部分城市可能實行核定征稅，比例暫定為1%。若符合特定條件，如轉讓自用5年以上且為家庭唯一生活用房的所得，可免征個人所得稅。此外，對于在一定期限內換購住房的納稅人，還可能享受退稅優惠。因此，具體應交多少個人所得稅需根據實際情況計算。

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