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民法典房產抵押是否權屬轉移

189****9901 | 回答4次 | 2024-09-29 19:40:02

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149****5195 2024-09-29 19:55:14
根據中國民法典的有關規定，房屋抵押不轉讓所有權，但債務人不履行債務或者當事人約定實現抵押權的，債權人有權優先賠償財產。《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為保證債務的履行，債務人或者第三人不轉讓財產的占有，將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者當事人約定的抵押的，債權人有權優先賠償財產。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。《中華人民共和國民法典》第四百零一條抵押權人在債務履行期屆滿前與抵押人約定債務人不履行到期債務時，抵押財產屬于債權人的，只能依法優先賠償抵押財產。
138****5243 2024-09-29 19:52:15
依據我國民法典的相關規定，房產抵押的，不遷移所有權，只不過是在債務人不履行債務或者發生當事人約定的實現抵押權情況的，債權人有權利就得財產優先受償權。《中華人民共和國民法典》第三百九十四條：為貸款擔保債務的履行，債務人或是第三人不遷移財產的占據，將這個財產押給債權人的，債務人不履行期滿債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情況，債權人有權利就得財產優先受償權。前款規定的債務人或是第三人為因素抵押人，債權人為質權人，做擔保的財產為質押財產。《中華人民共和國民法典》第四百零一條：質權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人承諾債務人不履行期滿債務時質押財產歸債權人全部的，只有依規就質押財產優先受償權。
149****5210 2024-09-29 19:47:17
根據我國民法典的有關規定，房屋抵押的，不轉讓所有權，但債務人不履行債務或者當事人約定實現抵押權的，債權人有權優先賠償財產。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押人，提供擔保的財產為抵押財產。
145****3562 2024-09-29 19:46:45
根據我國民法典的有關規定，房屋抵押的，不轉移權屬，只是在債務人不履行債務或者發生當事人約定的實現抵押權情形的，債權人有權就該財產優先受償。《中華人民共和國民法典》第三百九十四條：為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。《中華人民共和國民法典》第四百零一條：抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。

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