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免征土地增值稅的情形有哪些

149****4500 | 回答3次 | 2024-09-30 15:34:01

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139****3207 2024-09-30 15:49:28
主要以下幾種情況：1、納稅人銷售自建普通住宅并且增值額與可扣除項(xiàng)目的比例不超過(guò)20%2、企事業(yè)單位銷售房屋用于廉租房并且增值額與可扣除項(xiàng)目的比例不超過(guò)20%3、國(guó)家由于城市規(guī)劃等原因收回土地使用權(quán)的4、個(gè)人銷售住房的5、除房地產(chǎn)企業(yè)外，將房地產(chǎn)用于投資或者聯(lián)營(yíng)的6、共建房屋，比如一方出資金，一方出土地，建成以后分房居住的；建成以后用于銷售的要繳納土地增值稅
138****9758 2024-09-30 15:46:49
主要情況如下：1、納稅人出售自建普通住宅，增值與可扣除項(xiàng)目的比例不得超過(guò)20%、企事業(yè)單位出售廉租房屋，增值與可扣除項(xiàng)目的比例不得超過(guò)20%3、由于城市規(guī)劃等原因，國(guó)家收回土地使用權(quán)4、5.個(gè)人出售房屋、除房地產(chǎn)企業(yè)外，6家房地產(chǎn)投資或合資企業(yè)、共建房屋，如一方出資，一方出土，建成后分房居?。唤ǔ珊笥糜阡N售的，應(yīng)繳納土地增值稅
139****8623 2024-09-30 15:40:44
關(guān)鍵以下幾種情況：1、經(jīng)營(yíng)者銷售建造普通住房而且增值額和可減免稅額比例不超過(guò)20%2、機(jī)關(guān)事業(yè)單位銷售房子用于公租房而且增值額和可減免稅額比例不超過(guò)20%3、國(guó)家因?yàn)槌鞘幸?guī)劃建設(shè)等因素取回土地使用權(quán)的4、本人銷售住房5、除房地產(chǎn)行業(yè)外，將房地產(chǎn)業(yè)用于投資或者合作經(jīng)營(yíng)的6、共創(chuàng)房子，例如一方出資產(chǎn)，一方出土地資源，建成之后分床居住的地方；建成之后用于銷售的要繳納土增稅

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