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經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

185****1664 | 回答4次 | 2024-09-30 17:10:01

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130****9807 2024-09-30 17:21:51
若是土地使用期即將到期，土地使用期屆滿前一年，使用權(quán)人可以向國(guó)家申請(qǐng)土地使用權(quán)續(xù)期但最長(zhǎng)不超過(guò)30年。期滿國(guó)家要收回土地及其地上附著物的，補(bǔ)償辦法比照拆遷補(bǔ)償辦法執(zhí)行，也就是說(shuō)不管怎樣都會(huì)有一定的物資保障。《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
182****5754 2024-09-30 17:21:17
倘若土地使用期已過(guò)期，土地使用期屆滿前一年，所有權(quán)人能向國(guó)家申請(qǐng)辦理土地所有權(quán)續(xù)期但一般不超過(guò)30年。到期國(guó)家要取回土地以及地上附著物的，補(bǔ)償辦法對(duì)比拆遷補(bǔ)償辦法實(shí)行，換句話說(shuō)無(wú)論如何都會(huì)有一定的物資供應(yīng)。《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條，土地所有權(quán)出讓合同承諾的使用壽命屆滿，土地使用人需要進(jìn)一步應(yīng)用土地的，需要至遲于屆滿前一年申請(qǐng)辦理續(xù)期，除依據(jù)公眾利益必須取回該幅土地的，應(yīng)予以準(zhǔn)許。審核批準(zhǔn)準(zhǔn)許續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽署土地所有權(quán)出讓合同，依照規(guī)定付款土地所有權(quán)土地出讓金。
189****5095 2024-09-30 17:20:12
如果土地使用期即將到期，使用權(quán)人可以在土地使用期屆滿前一年向國(guó)家申請(qǐng)續(xù)期，但最長(zhǎng)不超過(guò)30年。期滿國(guó)家要收回土地及其地上附著物的，按照拆遷補(bǔ)償辦法執(zhí)行補(bǔ)償辦法，即無(wú)論如何都會(huì)有一定的物資保障。《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至晚申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回土地外，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并按照規(guī)定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
135****6606 2024-09-30 17:16:38
如果土地使用期即將到期，使用權(quán)人可以在土地使用期屆滿前一年向國(guó)家申請(qǐng)土地使用權(quán)續(xù)期，但最長(zhǎng)不得超過(guò)30年。如果國(guó)家想在期滿后收回土地及其地上附著物，補(bǔ)償措施將按照拆遷補(bǔ)償措施執(zhí)行，這意味著無(wú)論如何都會(huì)有一定的物資保障。

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