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買房付中介費(fèi)是多少

132****7855 | 回答4次 | 2024-10-09 11:52:01

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132****7213 2024-10-09 12:08:43
一般房地產(chǎn)交易額低于10萬元(含10萬元)％收費(fèi)；金額超過10萬元至100萬元(含100萬元)的，按10萬元計(jì)算％收費(fèi)；金額超過100萬元的，按00萬元計(jì)算．5％中介收取的服務(wù)費(fèi)按每筆交易金額計(jì)算，不按買賣雙方單獨(dú)計(jì)算。《民法典》第九百六十三條【中介人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確的，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，依照中介人的勞動(dòng)合理確定。合同成立的，由中介人提供媒體服務(wù)，由合同當(dāng)事人平均承擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用由中介承擔(dān)。《民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人對(duì)質(zhì)量、價(jià)格、報(bào)酬、履行地點(diǎn)沒有約定或者不明確的，可以補(bǔ)充協(xié)議；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定。《民法典》第九百六十四條【中介人必要費(fèi)請(qǐng)求權(quán)】中介人未成立合同的，不得要求支付報(bào)酬；但是，委托人可以按照約定要求支付從事中介活動(dòng)的必要費(fèi)用。
135****8108 2024-10-09 12:04:12
《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。《民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人對(duì)質(zhì)量、價(jià)格或報(bào)酬、履行地點(diǎn)等沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充《民法典》第五百一十條【合同未約定或者約定不明確的補(bǔ)救措施】；
185****3145 2024-10-09 12:00:16
一般房產(chǎn)交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收取；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收取；超過100萬元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算。《民法典》第九百六十三條【中介人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。《民法典》第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補(bǔ)救措施】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。《民法典》第九百六十四條【中介人必要費(fèi)用請(qǐng)求權(quán)】中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬;但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
185****6015 2024-10-09 11:57:22
一般房地產(chǎn)成交額在10萬（含10萬）以內(nèi)的按2％扣除；超出10萬元至100萬余元額度（含100萬）的，按1％扣除；超出100萬余元額度以上按0．5％扣除，中介公司收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按照每宗成交額測(cè)算，而不是依照交易雙方分別計(jì)算。《民法典》第九百六十三條【中介人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】中介人促成合同成立的，受托人理應(yīng)按照約定付款報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬并沒有約定或是約定不具體，根據(jù)公司法第五百一十條規(guī)定仍無法確定的，依據(jù)中介人的勞務(wù)公司適時(shí)調(diào)整。因中介人給予訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由其合同書當(dāng)事人均勻壓力中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介公司主題活動(dòng)費(fèi)用，由中介人壓力。《民法典》第五百一十條【合同書并沒有約定或是約定不清的防范措施】合同生效后，雙方就品質(zhì)、合同款或是報(bào)酬、履行地點(diǎn)等相關(guān)信息并沒有約定或是約定不明的，還可以協(xié)議書填補(bǔ);不可以達(dá)到合同補(bǔ)充協(xié)議的，根據(jù)合同協(xié)議條款或是商業(yè)慣例明確。《民法典》第九百六十四條【中介人必需花費(fèi)請(qǐng)求權(quán)】中介人未促成合同成立的，不可要求付款報(bào)酬;可是，可以按約定要求當(dāng)事人付款從業(yè)中介公司主題活動(dòng)花費(fèi)的必需花費(fèi)。

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