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買房需要交多少增值稅

132****6851 | 回答4次 | 2024-10-09 21:22:00

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149****3501 2024-10-09 21:38:48
買房所需繳納的增值稅根據房屋的持有時間和類型有所不同。一般而言，若房產證或契稅票未滿兩年，則需按網簽價除以1.05再乘以5.6%的稅率計算增值稅；若已滿兩年，則普通住宅免征增值稅，非普通住宅則按（網簽價-原值）除以1.05再乘以5.6%的稅率計算。具體稅率和免征條件可能因地區政策而異，建議在購房前咨詢當地稅務部門或房產中介以獲取準確信息。
145****3172 2024-10-09 21:34:48
購房所需繳納的增值稅根據房屋的持有時間和類型而有所不同。一般來說，房產證或契稅票未滿兩年的，增值稅按網簽價除以1.05，乘以5.6%的稅率計算；如果已經滿兩年，普通住宅免征增值稅，非普通住宅按照(網簽價-原值)除以1.05，再乘以5.6%的稅率計算。具體的稅率和豁免條件可能因地區政策而異。建議在購房前咨詢當地稅務機關或房地產中介機構，以獲得準確的信息。
149****9532 2024-10-09 21:29:01
根據房子的持有時間和類型，購房所需的增值稅是不同的。一般來說，如果房產證或契稅票未滿兩年，增值稅應按網上簽約價格除以105乘以56%的稅率計算；如果已經滿兩年，普通住宅將免征增值稅，非普通住宅將按105乘以56%的稅率乘以(網上簽約價格-原值)。
149****8286 2024-10-09 21:26:02
購房所需要繳納的增值稅依據房子的擁有時間與種類有所不同。一般而言，若房產證或房產契稅票不滿兩年，則需要按網簽價除于1.05再乘以5.6%的稅率計算增值稅；如已兩年以上，則普通住房免稅增值稅，非普通住房則按照（網簽價-入賬價值）除于1.05再乘以5.6%的稅率計算。實際征收率和免稅標準可能會因地域現行政策而不同，提議在購房前咨詢當地稅務機關或房產中介公司以獲得精確信息。

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