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二手房賣房個人所得稅需要誰承擔

189****1509 | 回答3次 | 2024-10-11 15:28:01

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149****3729 2024-10-11 15:43:07
在二手房交易中，個人所得稅的承擔者一般是賣方。依據《中華共和國個人所得稅法》的相關規定，財產轉讓所得應當繳納個人所得稅，而賣方做為財產轉讓的所得者，便成為了納稅主體。但是，在實際工作中，交易雙方能通過合同約定稅費的承擔方法，假如合同中明確約定由買家承擔個人所得稅，該承諾在民法典上是有用的，但不得違反國家稅收法規、行政法規的具體規定。因而，在二手房交易中，個人所得稅原則上由賣方承擔，但是具體承擔方法還需要根據雙方合同約定來決定。
132****6805 2024-10-11 15:31:49
個人所得稅的承擔者通常是二手房交易中的賣方。根據《中華人民共和國個人所得稅法》，財產轉讓所得應當繳納個人所得稅，賣方作為財產轉讓所得人，自然成為納稅人。但在實際操作中，買賣雙方可以通過合同約定的稅費承擔方式。如果合同明確規定買方應承擔個人所得稅，則該協議在民法中有效，但不得違反國家稅收法律、行政法規的強制性規定。因此，在二手房交易中，個人所得稅原則上由賣方承擔，但具體承擔方式應根據雙方的合同確定。
149****3504 2024-10-11 15:30:31
在二手房交易中，個人所得稅的承擔者通常是賣方。根據《中華人民共和國個人所得稅法》的規定，財產轉讓所得應當繳納個人所得稅，而賣方作為財產轉讓的所得者，自然成為納稅義務人。然而，在實際操作中，買賣雙方可以通過合同約定稅費的承擔方式，如果合同中明確約定由買方承擔個人所得稅，該約定在民法上是有效的，但不得違反國家稅收法律、行政法規的強制性規定。因此，在二手房交易中，個人所得稅原則上由賣方承擔，但具體承擔方式還需根據雙方合同約定來確定。

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