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房產證上加名或減名要收稅嗎

145****5795 | 回答4次 | 2024-10-11 15:34:01

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132****8789 2024-10-11 15:44:51
在房產證加名，法律上講，便是“提升房子的共有權人”。會增加“房子的共有權”，按照目前法律法規有三種方式：一、無貸房屋產權證加老婆、兒女、父母名稱帶上三證(結婚證書，身份證件，房屋產權證)以及影印件;去房屋交易中心，窗口工作人員會審批提供的材料;辦房產證上加名所需要的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼耗費。成功的話，大約20天可以拿房產證。二、有貸款房產證加名字先到銀行申請抵押登記手續變動;申請辦理所需的費用：除開上面說的110元手續費外。假如貸款是公積金，需要另外加100元;假如是組成貸款(個人公積金貸款 商業服務貸款)，需要加200元費用。別的的流程和前面無貸款的操作流程一樣。三、沒直系親屬血緣關系房產證加名字這樣的狀況會繁雜許多，因為那將視為房產買賣，需要繳納如下所示費用。每平米3元交易費用。不快5年，5.6%的增值稅加1%個稅(時間范圍從房產證頒證日期有買賣日未止)，滿5年就不需要。百分之零點5的合同印花稅。4合同規定，每本約5元(各個區交易市場不一樣)。男性出讓50%，全部的稅按銷售市場購買價，假如100萬房子記稅值便是50萬。房產證上有幾人轉讓，房產證利益按均分。
131****7676 2024-10-11 15:44:41
辦理房產證加名字所需費用:110元手續費:80元手續費、25元地圖費、5元貼紙費。二、有貸款房產證加名字，先去銀行辦理抵押手續變更；二是有貸款房產證加名字，先去銀行辦理抵押手續變更；二是有貸款房產證加名字，先去銀行辦理抵押手續變更；
145****3887 2024-10-11 15:41:14
在房產證上加名字，法律上是“增加房屋共有人”。根據現行法律規定，增加“房屋共有權”有三種方式：一是無貸款房地產證加上妻子、子女和父母的姓名，并攜帶三份證件（結婚證、身份證、房地產證）及其復印件；到房屋交易中心，窗口工作人員將審核提交的材料；在房地產證書上添加姓名的費用：110元手續費：80元手續費、25元地圖費和5元貼紙費。順利的話，20天左右就能拿到房產證。二、有貸款房產證加名字先到銀行辦理抵押手續變更；辦理所需費用：除上述110元手續費外。如果貸款是公積金，需要加100元；如果是組合貸款(公積金貸款) 商業貸款)，需要加200元。其它步驟與之前的無貸款流程相同。第三，沒有直系血緣關系的房產證加名字會復雜很多，因為會被視為房屋買賣，需要支付以下費用。每平方米3元交易費。5年以下，5.6%的營業稅加1%的個人所得稅(期限從產證發證日期到交易日未止)，5年以上不需要。印花稅萬分之五。4本合同，每本約5元(各區交易中心不同)。男方轉讓50%，所有稅款按市場價計算，如果100萬房屋的稅值為50萬。有多少人轉讓產證，產證權益按平均分。
185****3056 2024-10-11 15:40:28
在房產證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”。要增加“房屋的共有權”，按照目前的法律規定有三種方式：一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件;去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。二、有貸款房產證加名字先去銀行辦理抵押手續變更;辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款)，需要加200元費用。其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。三、沒直系血緣關系的房產證加名字這樣的情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。每平方米3元交易費。不滿5年，5.6%的營業稅加1%個人所得稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。萬分之5的印花稅。4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

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