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宅基地可以改成商業用房嗎

136****1864 | 回答3次 | 2021-07-12 08:14:10

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189****1402 2021-07-12 22:16:13
宅基地不能改成商業用房，宅基地只有在村內集體內運轉，依據《土地管理法》，宅基地并并不是真真正正實際意義上的資產，僅僅一種所有權，使用權歸村集體。
136****3293 2021-07-12 13:06:40
宅基地不得改為商業用房。宅基地只能在本村集體內流通。根據《土地管理法》，宅基地不是真正意義上的財產，而是使用權，所有權歸村集團。
137****9810 2021-07-12 10:25:37
宅基地不可以改成商業用房，宅基地只能在本村集體內流轉，根據《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。

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7 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上，這被視為贈與行為，使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定，共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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