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商鋪轉(zhuǎn)讓要交什么費(fèi)用

182****9744 | 回答4次 | 2024-10-12 13:10:01

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177****6418 2024-10-12 13:25:48
商鋪轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)比商品房高些許多，二手商鋪出售方要承擔(dān)的稅費(fèi)主要包括：個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅、土增稅、合同印花稅和手續(xù)費(fèi)等。在稅費(fèi)等方面的征收標(biāo)準(zhǔn)是：房產(chǎn)契稅4%、個(gè)人所得稅為差額部分20%、營(yíng)業(yè)稅為差額部分5.5%，營(yíng)業(yè)稅征收率與超不超過五年沒有關(guān)系，鋪面一律征繳個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅。交易費(fèi)用8元/平米、評(píng)估費(fèi)為550元/宗、測(cè)繪費(fèi)1.7元/平米、成本費(fèi)10元/本，另外還有萬分之五的合同印花稅。除稅費(fèi)還要買家交納維修資金，高層住宅(含帶電梯轎廂的多層)的費(fèi)用是90元/平米，雙層(含獨(dú)棟別墅)的費(fèi)用是50元/平米。
137****9910 2024-10-12 13:21:23
轉(zhuǎn)讓商店的成本遠(yuǎn)高于商品房。二手商店賣方的稅費(fèi)主要包括：個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、印花稅和手續(xù)費(fèi)。稅收征收標(biāo)準(zhǔn)為：契稅4%、個(gè)人所得稅為差額部分的20%、營(yíng)業(yè)稅為差額部分的5.5%，營(yíng)業(yè)稅稅率與5年以上無關(guān)，店鋪全部征收個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅。交易費(fèi)8元/平方米，注冊(cè)費(fèi)550元/宗，測(cè)繪費(fèi)1.7元/平方米，工程費(fèi)10元/本，印花稅萬分之五。除稅費(fèi)外，買方還需支付維修費(fèi)用。高層建筑（包括帶電梯的多層建筑）的費(fèi)用為90元/平方米，多層建筑（包括別墅）的費(fèi)用為50元/平方米。
156****5750 2024-10-12 13:21:17
店鋪轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用遠(yuǎn)高于商品房。二手店賣家需要承擔(dān)的稅費(fèi)主要包括:個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、印花稅和手續(xù)費(fèi)。稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)為:契稅4%、稅收為差額部分的20%。、營(yíng)業(yè)稅為差額部分的55%，營(yíng)業(yè)稅稅率與不超過5年無關(guān)，商鋪一律征收個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅。
156****5439 2024-10-12 13:20:14
商鋪轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)用比商品住宅要高不少，二手商鋪出售方需承擔(dān)的稅費(fèi)主要有：個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、印花稅和手續(xù)費(fèi)等。在稅費(fèi)方面的征收標(biāo)準(zhǔn)是：契稅4%、個(gè)稅為差額部分的20%、營(yíng)業(yè)稅為差額部分的5.5%，營(yíng)業(yè)稅稅率與超不超過五年沒有關(guān)系，商鋪一律征收個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅。交易費(fèi)8元/平方米、登記費(fèi)為550元/宗、測(cè)繪費(fèi)1.7元/平方米、工本費(fèi)10元/本，此外還有萬分之五的印花稅。除稅費(fèi)還需要買方繳納維修資金，高層(含帶電梯的多層)的費(fèi)用是90元/平方米，多層(含別墅)的費(fèi)用是50元/平方米。

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