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繼承的房產再出售需哪些稅費

149****6638 | 回答4次 | 2024-10-12 17:28:01

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139****3593 2024-10-12 17:43:26
繼承房再次出售時，需繳納營業稅和個人所得稅：1.房地產繼承后的銷售稅為：契稅1.5%、合同印花稅0.05%、權證印花稅5元、個人所得稅20%、房屋評估價2%、繼承公證費100元。二、個人所得稅分為：1、普通住宅:總價乘以1%或總價乘以20%；2、受贈或繼承收入僅按總價減去原購買成本的差額乘以20%征收；3、5年以上且是家庭唯一的生活用房，免交。三、營業稅1、營業稅稅率為5.6%。(一)144平方米或120套以下購買不足2年的，全額征收營業稅，2年以上免征。（2）144平方米或120平方米以上購買不足2年的，按銷售收入減去購房價格后的差額全額征收營業稅。2、普通住宅：總價乘以5.6%。
132****4195 2024-10-12 17:42:08
繼承房再出售時，需要交納營業稅和個人所得稅：一、房屋遺產繼承之后再交易稅金是：1.5%的房產契稅、0.05%的印花稅率、5塊的所有權證合同印花稅、20%的個人所得稅、房屋價格2%的繼承公證費、100塊的評估費。二、個人所得稅分成：1、普通住宅：總價乘以1%或總價減成本費差值乘以20%；2、贈送或傳承所得的只能按總價減原購置成本差值乘以20%征收；3、滿5年并且是家中唯一日常生活用房的，免繳。三、營業稅1、營業稅征收率5.6%。（1）144平方米或套內120下列選購不夠2年，全額的征收營業稅，滿2年免稅。（2）144平方米或套內120之上選購不夠2年，全額的征收營業稅，滿2年根據其銷售額減掉購買房產的合同款之后的差值征收。2、普通住宅：總價乘以5.6%。
132****5032 2024-10-12 17:36:19
2、受贈或繼承收入只能按總價減去原購買成本的差額乘以20%。繼承房再次出售時，需繳納營業稅和個人所得稅:一是繼承房產后的銷售稅為:1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、5元的權證印花稅、20%的個人所得稅、2%的房屋評估價繼承權公證費、100元的登記費。
156****4440 2024-10-12 17:32:08
繼承房再出售時，需要交納營業稅和個人所得稅：一、房產繼承后再買賣稅費是：1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、5元的權證印花稅、20%的個人所得稅、房屋評估價2%的繼承權公證費、100元的登記費。二、個人所得稅分為：1、普通住宅：總價乘以1%或總價減成本之差乘以20%；2、受贈或繼承所得只能按總價減原購置成本之差乘以20%征收；3、滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交。三、營業稅1、營業稅稅率5.6%。（1）144平米或套內120以下購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的免征。（2）144平米或套內120以上購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。2、普通住宅：總價乘以5.6%。

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