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購房意向金沒有簽訂合同，中介私下將意向金轉為定金怎么辦？

137****6411 | 回答4次 | 2024-10-13 06:10:00

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137****6382 2024-10-13 06:25:38
法律分析：意向金轉為定金，購房合同未簽訂，可以退還：未簽訂合同，通常可以退還定金，可以與開發商協商解決。不構成違約。未簽訂購房定金合同的，應根據情況確定是否退款：1、如果買方違約，不能退款；2、開發商違約的，可以退款；三、如果不能歸咎于雙方的責任，可以退款；雙方簽訂購房訂單后支付的定金為約定金，以保證簽訂合同。法律依據：《民法典》第八十九條當事人可以約定一方向另一方支付定金作為債務擔保。債務人履行債務后，定金應當抵銷或者收回。支付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求退還定金；收到定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍退還定金。
137****2076 2024-10-13 06:25:05
法律分析:意向金轉為定金，購房合同沒有簽訂?？梢酝藛幔咳绻麤]有簽訂合同，通?？梢酝诉€定金，可以和開發商協商解決。如果你交了定金，沒有簽合同，你應該根據情況決定是否退款:1、如果買受人違約，不能退款；2、如果開發商違約，可以退款；
177****1729 2024-10-13 06:23:42
法律分析：意向金轉為定金,購房合同沒簽,能退嗎：沒有簽訂合同，通?？梢砸囟ń?，可以和開發商協商解決。不構成違約。交了購房定金沒有簽合同,要分情況確定是否退錢：1、若果是購房者違約的，不能退錢；2、若開發商違約的，可以退錢；3、若不可歸責兩方的責任，可以退錢；雙方簽購房訂單后交納的定金為立約定金，目的是為了擔保合同的簽訂。法律依據：《民法典》第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債務的擔保。債務人履行債務后，定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應雙倍返還定金。
156****1615 2024-10-13 06:13:15
法律分析：意向金變為定金,買房合同未簽,能退嗎：并沒有簽署合同，通?？梢阅没囟ń?，能夠和開發商協商處理。不構成違約。繳了買房定金沒有簽合同,也要分狀況決定是否退錢：1、如果是買房者違約的，不可以退錢；2、若開發商違約的，能夠退錢；3、若不能歸咎兩方的義務，能夠退錢；彼此簽買房訂單繳納的定金為立約定金，目的在于貸款擔保合同的簽訂。法律規定：《民法典》第八十九條當事人可以約定一方向另一方支付定金做為債務的貸款擔保。債務人履行債務后，定金應抵作合同款或是取回。支付定金的一方不履行約定的債務的,沒有權利要求返還定金；私收定金的一方不履行約定的債務的，應兩倍退還定金。

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