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中介拿走房產(chǎn)證原件去辦理貸款合法嗎

137****9873 | 回答1次 | 2024-10-13 08:16:00

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130****3600 2024-10-13 08:29:41
中介拿走房產(chǎn)證原件去辦理貸款是否合法需要視情況而定： 1、如果中介在處理貸款過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，那么拿走房產(chǎn)證原件去辦理貸款是合法的。 2、如果中介不經(jīng)業(yè)主同意，將房產(chǎn)證原件借走或私自使用，用于申請(qǐng)房屋抵押貸款，導(dǎo)致業(yè)主的利益受到損失，那么這種行為是不合法的，業(yè)主可以追究中介的責(zé)任，要求其進(jìn)行賠償。 在將房產(chǎn)證原件交給中介時(shí)，業(yè)主或租戶應(yīng)當(dāng)確保中介機(jī)構(gòu)具有相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)，并保留好相關(guān)證據(jù)，如授權(quán)書、收據(jù)等。同時(shí)，業(yè)主或租戶還應(yīng)該關(guān)注法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以確保自己的利益不受損害。

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9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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