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辦理不動(dòng)產(chǎn)登記收取費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

186****8464 | 回答4次 | 2024-10-13 13:16:01

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145****2985 2024-10-13 13:32:22
《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》明確規(guī)定，實(shí)行“房地一體”登記，即將現(xiàn)行房屋及其建設(shè)用地分別登記、兩次收取登記費(fèi)，統(tǒng)一整合為一次登記、只收取一次登記費(fèi)。廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，實(shí)行零費(fèi)率。住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。按規(guī)定核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的，不收取證書工本費(fèi)。通知規(guī)定，對(duì)16種不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行收費(fèi)減免優(yōu)惠：一是減半收取登記費(fèi)：包括不動(dòng)產(chǎn)更正登記、異議登記;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人姓名、名稱、身份證明類型等發(fā)生變更申請(qǐng)變更登記;同一權(quán)利人因分割、合并不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)變更登記等4種情形。二是免收登記費(fèi)：包括小微企業(yè)(含個(gè)體工商戶)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記;申請(qǐng)與房屋配套的車庫(kù)、車位、儲(chǔ)藏室等登記，不單獨(dú)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的;因行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)坐落的街道、門牌號(hào)或房屋名稱變更而申請(qǐng)變更登記的;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)申請(qǐng)登記的;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)申請(qǐng)登記的;依法由農(nóng)民集體使用的國(guó)有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記或國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)登記的;因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導(dǎo)致土地、房屋等確權(quán)變更而申請(qǐng)變更登記的;國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的等8種情形。三是只收取證書工本費(fèi)，每本10元：包括申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)登記;單獨(dú)申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記;夫妻間不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人變更，申請(qǐng)登記;因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書丟失、損壞等原因申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)、換發(fā)證書的等4種情形。
186****1554 2024-10-13 13:30:49
廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，實(shí)行零費(fèi)率。按規(guī)定發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的，不收取證書費(fèi)。二是免登記費(fèi):包括申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的小微企業(yè)(含個(gè)體工商戶)；
156****4146 2024-10-13 13:24:49
《有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》明文規(guī)定，推行“房地一體”登記，將要現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)房子以及土地各自登記、2次扣除登記費(fèi)，統(tǒng)一整合為一次登記、只收取一次登記費(fèi)。廉租房、公共租賃房、經(jīng)適房和棚戶區(qū)拆遷安置住房使用權(quán)以及建設(shè)用地使用權(quán)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，推行零費(fèi)率。住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每一件80元，普通住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每一件550元。按照規(guī)定簽發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收資格證書成本費(fèi)。通告要求，對(duì)16種不動(dòng)產(chǎn)登記推行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減少特惠：一是遞減扣除登記費(fèi)：包含不動(dòng)產(chǎn)更改登記、質(zhì)疑登記;不動(dòng)產(chǎn)支配權(quán)人姓名、名字、身份證件類型等發(fā)生變化申請(qǐng)變動(dòng)登記;同一支配權(quán)人因?yàn)榍蟹?、合拼不?dòng)產(chǎn)申請(qǐng)變動(dòng)登記等4種情形。二是免交登記費(fèi)：包含中小企業(yè)(含個(gè)體戶)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記;申請(qǐng)與房屋配套設(shè)施的車庫(kù)、停車位、儲(chǔ)物間等登記，不另行簽發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的;因行政區(qū)劃調(diào)整造成不動(dòng)產(chǎn)位于的大街、門牌號(hào)碼或房子名稱變更而申請(qǐng)變動(dòng)登記的;鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承攬獲得農(nóng)業(yè)用地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)申請(qǐng)登記的;鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承攬獲得山林、林木所有權(quán)以及占用林地類承包經(jīng)營(yíng)權(quán)申請(qǐng)登記的;依規(guī)由農(nóng)民集體所使用的國(guó)有農(nóng)用地從業(yè)農(nóng)業(yè)、林果業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、水產(chǎn)業(yè)等農(nóng)業(yè)，申請(qǐng)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記或國(guó)有農(nóng)用地所有權(quán)登記的;因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革造成土地資源、房屋等土地確權(quán)變動(dòng)而申請(qǐng)變更登記的;中國(guó)法律、相關(guān)法規(guī)給予免交的等8種情形。三是只收取資格證書成本費(fèi)，每個(gè)10元：包含申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及地面上房屋產(chǎn)權(quán)登記;獨(dú)立申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記;夫妻之間不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人變動(dòng)，申請(qǐng)登記;因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書遺失、損壞等緣故申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)、換領(lǐng)證書等4種情形。
156****2692 2024-10-13 13:19:58
《關(guān)于房地產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)問(wèn)題的通知》明確規(guī)定，實(shí)行“房地產(chǎn)一體化”登記，即現(xiàn)有房屋及其建設(shè)用地分別登記兩次，統(tǒng)一整合為一次登記，只收取一次登記費(fèi)。廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房、棚戶區(qū)改造安置房及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理房地產(chǎn)登記，實(shí)行零費(fèi)率。住宅房地產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住宅房地產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。按規(guī)定出具房地產(chǎn)所有權(quán)證書的，不收取證書費(fèi)。根據(jù)通知，對(duì)16種房地產(chǎn)登記實(shí)行減免優(yōu)惠：一是減半登記費(fèi)：包括房地產(chǎn)糾正登記、異議登記、房地產(chǎn)所有人姓名、名稱、身份證類型變更登記；同一所有人因分割、合并房地產(chǎn)申請(qǐng)變更登記等四種情況。二是免收登記費(fèi)：包括小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶）申請(qǐng)房地產(chǎn)登記；申請(qǐng)與房屋配套的車庫(kù)、停車位、儲(chǔ)藏室等登記，不單獨(dú)頒發(fā)房地產(chǎn)所有權(quán)證書的；因行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)所在街道、門牌號(hào)或者房屋名稱變更而申請(qǐng)變更登記的；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或者其他方式取得農(nóng)用地土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或者其他方式取得森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的；農(nóng)民集體使用的國(guó)有農(nóng)用地，依法從事種植、林業(yè)、畜牧、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記或者國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)登記；因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導(dǎo)致土地、住房確認(rèn)變更而申請(qǐng)變更登記的；國(guó)家法律、法規(guī)免除的。第三，只收取證書費(fèi)，每本書10元：包括宅基地使用權(quán)申請(qǐng)和地上房屋所有權(quán)登記；單獨(dú)申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記；夫妻變更房地產(chǎn)所有人，申請(qǐng)登記；因房地產(chǎn)所有權(quán)證書丟失、損壞等原因申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)、更換證書。

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