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購買復(fù)式房子注意事項(xiàng)有哪些？

136****3594 | 回答2次 | 2021-07-08 11:50:13

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139****4201 2021-07-08 23:51:00
1、要看各作用區(qū)間區(qū)劃。一般來說，復(fù)式住宅因?yàn)樯稀⑾乱粚幼匀环謪^(qū)間隔，通常下一層安排為公共性區(qū)間，如餐廳、顧客臥房、大客廳、廚房等。頂層則分配主人家臥室。這關(guān)鍵考慮到主、客系統(tǒng)分區(qū)，使主人家主題活動(dòng)區(qū)間維持一定私密。因而，在看房子時(shí)，一定要看區(qū)劃是不是清楚。 2、要看房子建筑立面設(shè)計(jì)方案是不是有效。這一點(diǎn)主要是出自于考慮到室內(nèi)樓梯的部位，不可以占有過多的空間，也不可以毀壞房間內(nèi)全面性，也對(duì)以后裝飾設(shè)計(jì)便捷。一般室內(nèi)樓梯都挨近墻角，離大客廳、飯店較為近，室內(nèi)樓梯下邊空間盡可能不占關(guān)鍵空間，如裝飾設(shè)計(jì)后設(shè)計(jì)方案成的置物空間不容易太危害總體合理布局。 3、要看衛(wèi)生間的設(shè)定。有一些設(shè)計(jì)方案在小復(fù)式頂層沒有衛(wèi)生間，用起來會(huì)較為不便。此外，如復(fù)式住宅總面積很大，應(yīng)考慮到獨(dú)立設(shè)定主臥室單獨(dú)衛(wèi)生間與顧客衛(wèi)生間。 4、要看是否有陽臺(tái)。一般高層復(fù)式住宅要含有較為大的陽臺(tái)，市場(chǎng)銷售時(shí)是贈(zèng)予的。有一些采用斜頂式的復(fù)式住宅，在高層能夠構(gòu)建一個(gè)隔樓；有一些復(fù)式住宅其斜頂最低值較為高，能有兩米上下，那樣就相當(dāng)于花了兩層的房子價(jià)格，買來3層的總面積。那樣計(jì)算下來，在價(jià)錢上是較為劃得來。
199****8042 2021-07-08 11:54:59
1、要看各功能區(qū)間劃分。一般來說，復(fù)式住宅由于上、下層自然分區(qū)間隔，往往下層安排公共區(qū)間，如餐廳、客人臥室、客廳、廚房等。上層則安排主人臥房。這主要考慮主、客分區(qū)，使主人活動(dòng)區(qū)間保持一定私密性。因此，在看房時(shí)，一定要看劃分是否清晰。 2、要看房屋立面設(shè)計(jì)是否合理。這點(diǎn)主要是出于考慮室內(nèi)樓梯的位置，不能占去太多的空間，也不能破壞室內(nèi)整體性，也對(duì)之后裝飾方便。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部空間盡量不占主要空間，如裝飾后設(shè)計(jì)成的儲(chǔ)物空間不會(huì)太影響整體布局。 3、要看衛(wèi)生間的設(shè)置。有些設(shè)計(jì)在復(fù)式上層沒有衛(wèi)生間，用起來會(huì)比較麻煩。另外，如復(fù)式住宅面積較大，應(yīng)考慮單獨(dú)設(shè)置主臥獨(dú)立衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。 4、要看有沒有露臺(tái)。一般頂層復(fù)式住宅要帶有比較大的露臺(tái)，銷售時(shí)是贈(zèng)送的。有些采取坡頂式的復(fù)式住宅，在頂層可以搭建一個(gè)閣樓；有些復(fù)式住宅其坡頂最低點(diǎn)比較高，能有2米左右，這樣就等于花了雙層的房?jī)r(jià)，買了3層的面積。這樣算下來，在價(jià)格上是比較劃算。

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