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二手房中介機構應具備的條件由哪些

137****7261 | 回答4次 | 2024-10-15 16:34:02

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136****6800 2024-10-15 16:50:46
沒有必要的財產和資金，房地產中介服務機構就沒有必要從事中介活動的物質基礎，無法獨立承擔對外民事活動的責任。(4)有足夠數量的專業技術人員。房地產中介服務非常專業。沒有足夠的專業技術人員支持，很難保證中介服務的質量，從而失去應有的價值，不利于房地產行業的健康發展。
132****8295 2024-10-15 16:50:43
開設房地產中介服務機構需要具備法定程序，開設房地產中介服務機構首先需要明確名字，擁有名字才有可能給社會所承認，才可以與其它服務機構相區別。(2)有固定服務場地。最先房地產中介服務機構必須有一個服務場地，不可能是“空殼公司”，次之該服務場地應不固定，不可以打一槍換一個地方。(3)很有必要合法財產經費預算。沒有必要的合法財產經費預算，房地產中介服務機構也就并沒有從業中介公司主題活動所必須的物質條件，也就沒法就直接的民事行為對外開放單獨負責任。對于合法財產經費預算究竟應有是多少，應針對不同的中介公司服務機構以及從事的的差異中介公司服務新項目來決定。(4)有足夠數量的專業技術。房地產中介服務具有極強的專業能力，要是沒有足夠數量的專業技術作主心骨，中介公司服務的品質也就無法保證，從而失去其應有其價值，不益于房地產行業健康有序發展。(5)法律法規、行政規章規定的其他條件。沒法就直接的民事行為對外開放單獨負責任。對于合法財產經費預算究竟應有是多少，應針對不同的中介公司服務機構以及從事的的差異中介公司服務新項目來決定。
130****6013 2024-10-15 16:50:14
房地產中介服務機構的設立必須具備法律條件。房地產中介服務機構的設立必須首先確定名稱。只有有了這個名字，它才能得到社會的認可，并與其他服務機構不同。(2)有固定的服務場所。首先，房地產中介服務機構必須有一個服務場所，而不是一家“皮包公司”。其次，服務場所應相對固定，不得在另一個地方開槍。(3)必要的財產和資金。沒有必要的財產和資金，房地產中介服務機構沒有從事中介活動所必需的物質基礎，不能對自己的民事活動獨立承擔責任。至于應該有多少財產和資金，應該根據不同的中介服務機構和不同的中介服務項目來確定。(4)有足夠數量的專業技術人員。房地產中介服務具有很強的專業性。如果沒有足夠數量的專業技術人員的支持，中介服務的質量將難以保證，從而失去應有的價值，不利于房地產行業的健康發展。(五)法律、行政法規定的其他條件。對自己的民事活動不能獨立承擔責任。至于應該有多少財產和資金，應該根據不同的中介服務機構和不同的中介服務項目來確定。
156****6687 2024-10-15 16:38:24
設立房地產中介服務機構必須具備法定條件，設立房地產中介服務機構首先必須確定名稱，有了名稱才可能為社會所承認，才能與其他服務機構相區別。(2)有固定的服務場所。首先房地產中介服務機構必須有一個服務場所，不能是“皮包公司”，其次該服務場所應相對固定，不能打一槍換一個地方。(3)有必要的財產和經費。沒有必要的財產和經費，房地產中介服務機構也就沒有從事中介活動所必需的物質基礎，也就無法就自己的民事活動對外獨立承擔責任。至于財產和經費到底應有多少，應根據不同的中介服務機構及其所從事的不同中介服務項目來確定。(4)有足夠數量的專業技術人員。房地產中介服務具有很強的專業性，如果沒有足夠數量的專業技術人員作后盾，中介服務的質量也就難以保證，從而失去其應有的價值，不利于房地產業的健康發展。(5)法律、行政法規規定的其他條件。無法就自己的民事活動對外獨立承擔責任。至于財產和經費到底應有多少，應根據不同的中介服務機構及其所從事的不同中介服務項目來確定。

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