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出售繼承的房子要交哪些稅費

139****5770 | 回答4次 | 2024-10-16 07:28:01

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132****7648 2024-10-16 07:40:14
需繳納的稅費如下：1、契稅。根據(jù)國家稅務總局關(guān)于繼承土地和房屋所有權(quán)征收契稅的批準規(guī)定。2、印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅：印花稅是個人繼承房屋過程中的文件，按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓文件”稅目繳納印花稅；權(quán)證印花稅：個人取得房地產(chǎn)權(quán)證，按5元繳納印花稅。3、房地產(chǎn)繼承后，需要繳納的個人所得稅再次出售。應納稅所得額以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減去贈與、房屋轉(zhuǎn)讓過程中繳納的稅款及相關(guān)合理費用后的余額為應納稅所得額，個人所得稅按20個使用稅率計算繳納。
186****8410 2024-10-16 07:33:09
3、房地產(chǎn)繼承后，需要納稅的個人所得稅將再次出售。房屋轉(zhuǎn)讓過程中繳納的稅款和相關(guān)合理費用后的余額減去財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入作為應納稅所得額，個人所得稅按20的使用稅率繳納。合同印花稅:印花稅是個人繼承房屋過程中的書據(jù)，印花稅按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)”稅目計算繳納。
139****7345 2024-10-16 07:32:03
必須交的稅費如下所示：1、房產(chǎn)契稅。依據(jù)國稅總局對繼承土地、房產(chǎn)權(quán)屬征繳房產(chǎn)契稅難題做出的批復要求。2、印花稅，包含合同書印花稅和權(quán)證印花稅。合同書印花稅：印花稅是自己繼承房屋過程中立書據(jù)，依照“產(chǎn)權(quán)變更書據(jù)”稅收分類測算繳納印花稅；權(quán)證印花稅：本人獲得房地產(chǎn)業(yè)權(quán)證按5元器件繳納印花稅。3、房屋遺產(chǎn)繼承后，再度售賣也是需要交稅個稅的的，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益扣減贈送、出讓住宅環(huán)節(jié)中繳納的稅費和有關(guān)相關(guān)費用后的余額為應納稅額，按20的應用稅額計算公式繳納個稅。
199****4422 2024-10-16 07:31:35
需要交的稅費如下：1、契稅。根據(jù)國家稅務總局對繼承土地、房屋權(quán)屬征收契稅問題做出的批復規(guī)定。2、印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅：印花稅是個人繼承房屋過程中所立書據(jù)，按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目計算繳納印花稅；權(quán)證印花稅：個人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元件繳納印花稅。3、房產(chǎn)繼承后，再次出售是需要繳稅的個人所得稅的，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應納稅所得額，按20的使用稅率計算繳納個人所得稅。

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