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房屋贈(zèng)與要交稅嗎

156****3070 | 回答3次 | 2024-10-17 11:34:02

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135****7666 2024-10-17 11:49:29
房屋贈(zèng)與需要繳納的稅費(fèi)：1、個(gè)人所得稅如果是親屬之間，或者是具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的贈(zèng)予是免征個(gè)人所得稅；如果是遺贈(zèng)，同樣免征個(gè)人所得稅。除此之外的其他類(lèi)型贈(zèng)予，需要繳納個(gè)人所得稅。無(wú)償贈(zèng)予稅額：應(yīng)納稅額＝（房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)值—贈(zèng)與過(guò)程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)）×20%2、契稅無(wú)論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈(zèng)人按照3%的比例全額繳納3、印花稅親屬或者非親屬之間的贈(zèng)予都需要繳納印花稅，交易當(dāng)事人按照0.05%的比例全額繳納。4、營(yíng)業(yè)稅如果是親屬之間贈(zèng)予不需要繳納營(yíng)業(yè)稅，如果是非親屬之間的贈(zèng)與，則需要繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。如果該房產(chǎn)已經(jīng)滿(mǎn)5年，免征營(yíng)業(yè)稅。5、其他費(fèi)用附加費(fèi)用一般有城建稅和教育附加費(fèi)，城建稅的征收比例為7%，教育附加費(fèi)3%。
156****5331 2024-10-17 11:48:36
房屋贈(zèng)與需繳納的稅費(fèi)：1、個(gè)人所得稅是親屬之間或者有贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的贈(zèng)與，免征個(gè)人所得稅；如果是遺贈(zèng)，也免征個(gè)人所得稅。其他類(lèi)型的禮物需要繳納個(gè)人所得稅。免費(fèi)贈(zèng)與稅額：應(yīng)納稅額：＝(房地產(chǎn)贈(zèng)與合同中注明的贈(zèng)與房屋價(jià)值-贈(zèng)與過(guò)程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi))×20%2、契稅要求受贈(zèng)人按3%的比例全額繳納3%，無(wú)論是親屬還是非親屬。、印花稅親屬或非親屬之間的贈(zèng)與需繳納印花稅，交易當(dāng)事人按0.05%的比例全額繳納。4、如果營(yíng)業(yè)稅是親屬之間的禮物，則不需要繳納營(yíng)業(yè)稅。如果是非親屬之間的禮物，則需要繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。房地產(chǎn)已滿(mǎn)5年的，免征營(yíng)業(yè)稅。5、其他費(fèi)用的附加費(fèi)一般包括城建稅和教育附加費(fèi)，城建稅的征收比例為7%，教育附加費(fèi)為3%。
131****8885 2024-10-17 11:42:29
房屋贈(zèng)與必須繳納的稅金：1、個(gè)人所得稅如果是親屬中間，或者具備養(yǎng)育、撫養(yǎng)關(guān)系的人間的贈(zèng)予是免稅個(gè)人所得稅；如果是遺囑繼承，一樣免稅個(gè)人所得稅。此外的多種類(lèi)型贈(zèng)予，必須繳納個(gè)人所得稅。免費(fèi)贈(zèng)予稅款：應(yīng)納稅所得額＝（房地產(chǎn)業(yè)贈(zèng)與協(xié)議上標(biāo)注的贈(zèng)與房屋使用價(jià)值—贈(zèng)予環(huán)節(jié)中受贈(zèng)人收取的相關(guān)費(fèi)用）×20%2、房產(chǎn)契稅不論是親屬中間還是其他親屬中間，房產(chǎn)契稅都需要受贈(zèng)人依照3%比例全額的繳納3、合同印花稅親屬或非親屬間的贈(zèng)予都要繳納合同印花稅，買(mǎi)賣(mài)被告方依照0.05%比例全額的繳納。4、營(yíng)業(yè)稅如果是親屬中間贈(zèng)予不用繳納營(yíng)業(yè)稅，如果是非親屬間的贈(zèng)予，就需要繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。假如該房屋早已滿(mǎn)5年，免稅營(yíng)業(yè)稅。5、其它雜費(fèi)附加費(fèi)用一般有附加稅和教育附加費(fèi)，附加稅的征繳比例是7%，教育附加費(fèi)3%。

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