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小產權過戶需要什么手續

133****4560 | 回答4次 | 2021-07-08 08:25:06

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145****9865 2021-07-09 01:46:30
1、必須帶著身份證件、房權證、戶口簿、結婚證書、買賣協議、小區出具的證實、產權過戶土地確權審核表到房管所部門測繪公司申請辦理測繪工程，出具新的測繪工程圖。 2、帶著原材料，到房管所部門和稅務部門授權委托的資產評估公司申請辦理評定;資產評估公司審理后按評定程序流程對所授權委托評定房子出具分析報告，繳納擔保費。 3、帶著原材料，到稅務部門申請辦理繳納契稅;稅務部門審理后用心審批，出具契稅單，繳納契稅;申請辦理繳納(或免減)增值稅、個人所得稅，稅務部門審理后用心審批，符合要求的出具繳稅單(免稅單)。 4、彼此帶著項原材料到房管所部門申辦，房管所部門審核審批后，交費調查取證。
138****9996 2021-07-08 20:26:37
雙方需攜帶身份證、房產證、戶口簿、結婚證、買賣合同、社區出具的證明、轉讓確認表到房屋管理部門測繪公司申請測繪，并出具新的測繪圖。評估公司受理后，按照評估程序向委托的評估房屋出具評估報告，并支付評估費。
132****9354 2021-07-08 15:39:25
1、雙方需持身份證、住房票、戶籍簿、結婚證、買賣合同、社區發行證明、戶籍確認權審查表向住房管理部門測繪公司申請測繪，發行新的測繪圖。 2、雙方持材料，向住房管理部門和稅務部門委托的評價公司申請評價的評價公司受理后，按照評價程序向委托的評價住宅發行評價報告書，支付評價費。 3、雙方持材料向稅務部門申請繳納權利稅的稅務部門受理后，認真審查，發行權利稅發票，申請繳納權利稅(或減免)營業稅、個人稅，稅務部門受理后認真審查，符合規定的納稅發票(免稅發票)。 4、雙方帶著項目資料向住房管理部門申請處理，住房管理部門批準后，收費進行科學調查。
199****7234 2021-07-08 13:52:57
1、雙方需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、社區出具的證明、過戶確權審批表到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。 2、雙方帶著材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估;評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。 3、雙方帶著材料，到稅務部門申請繳納契稅;稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅;申請繳納(或減免)營業稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，符合規定的出具納稅單(免稅單)。 4、雙方帶著項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費取證。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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