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二手門面轉讓稅費多少

130****8842 | 回答4次 | 2024-10-18 08:10:01

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177****3039 2024-10-18 08:26:45
顧客收取的稅費1、房地產業交易費用：3元/平米。2、房子評估費：550元/本(每多一本資格證書按每本10元扣除成本費)。3、所有權證合同印花稅：5元/本。4、合同印花稅：房子產價的0.05%。5、房產契稅：買賣價(或成交價)×3%。商家收取的稅費商家售賣的情況下，鋪面無論期限，都需要繳納以下這些稅費：1、房地產業交易費用3元/平米。2、合同印花稅：房子產價的0.05%。3、土增稅：a、可以提供上手購房發票的，土增稅=[轉讓收入-上手發價格(每一年加計5%)-相關稅費]×稅率。b、無法提供上手購房發票的，土增稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。4、個稅：按實征繳為(轉讓收入-房產原值-相關費用)×20%，定額征收為轉讓收入×7.5%×20%。轉讓收入-房產原值-相關費用等同于本人凈收入。5、增值稅及附加稅稅率：a、可以提供上手購房發票的，為(轉讓收入-上手發價格)×5.5%。b、無法提供上手發票，為轉讓收入×5.5%。c、稅費為差值的5.56%6、土地出讓：商業行為用地，按照其網格點基準地價的35%收取;商業服務路經價區間路商業服務沿街土地，另收路經價的10%;辦公室主要用途用地按照其網格點基準地價的30%收取。7、土地出讓房產契稅：按此次征繳土地出讓價款3%征繳。
182****8828 2024-10-18 08:25:28
買方支付的稅費1、房地產交易費:3元/平方米。2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收費)。3、權證印花稅:5元/本。4、印花稅：0.05%的房價。5、契稅:交易價(或評估價)×3%。賣方出售賣方支付的稅費時，無論年限如何，商店都應繳納以下稅費：1、房地產交易手續費3元/平方米。2、印花稅：0.05%的房價。3、土地增值稅：a、如果可以提供購房發票，土地增值稅=[轉讓收入-啟動發票價格（每年增加5%）-相關稅費]×適用稅率。b、不能提供購房發票的，土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。4、個人所得稅:按實際征收(轉讓收入-房地產原值-合理費用)×核定征收20%為轉讓收入×7.5%×20%。轉讓收入-房地產原值-合理費用相當于個人凈收入。5、營業稅及附加稅：a、可提供購房發票的，為(轉讓收入-購房發票價)×5.5%。b、不能提供入門發票的，為轉讓收入×5.5%。c、稅費差額為5.56%66%、土地出讓金:商品房按其網格點基準地價的35%收?。簧虡I路線價格區段路的商業街道宗地，加收路線價格的10%;辦公用房按其網格點基準地價的30%計算。7、土地出讓金契稅：按征收土地出讓金價格的3%征收。
199****1973 2024-10-18 08:23:19
2、住房登記費:550元/本(每增加一個證書按每本10元收取費用)。賣方支付的稅費出售給賣方時，無論年限如何，店鋪都要繳納以下稅費:1、房地產交易手續費3元/平方米。4、個人所得稅：根據實際情況征收(轉讓收入-房產原值-合理費用)×核定征收20%為轉讓收入×75%×20%。
130****7064 2024-10-18 08:22:19
買家支付的稅費1、房地產交易手續費：3元/平方米。2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。3、權證印花稅：5元/本。4、印花稅：房屋產價的0.05%。5、契稅：交易價(或評估價)×3%。賣家支付的稅費賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：1、房地產交易手續費3元/平方米。2、印花稅：房屋產價的0.05%。3、土地增值稅：a、可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。b、不能提供上手購房發票的，土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。4、個人所得稅：據實征收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%，核定征收為轉讓收入×7.5%×20%。轉讓收入-房產原值-合理費用相當于個人凈收入。5、營業稅及附加稅：a、可提供上手購房發票的，為(轉讓收入-上手發票價)×5.5%。b、不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5%。c、稅費為差額的5.56%6、土地出讓金：商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收;商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%;辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。7、土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價款的3%征收。

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