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公租房?jī)r(jià)格怎么計(jì)算

139****4774 | 回答4次 | 2024-10-18 08:52:01

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156****3273 2024-10-18 09:07:36
1、公租房房租由各省鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管局公租房主管部門(mén)報(bào)物價(jià)局核準(zhǔn)。地區(qū)不同、樓盤(pán)不一樣，租金價(jià)格都不一樣。2、公租房并不是售賣(mài)的，在中國(guó)公租房只租不售，公租房租金在10元／平方米／月，物業(yè)管理費(fèi)1元／平方米／月上下。租滿五年后能夠購(gòu)買(mǎi)，價(jià)錢(qián)按照政府發(fā)布的建筑工程造價(jià)再加上貸款利息，前5年房租能夠抵充購(gòu)房的錢(qián)，可是此房之后只有由國(guó)家回購(gòu)（購(gòu)買(mǎi)價(jià)錢(qián)再加上貸款利息回購(gòu)），不能自行賣(mài)給別的第三方。公租房不能一直租住下來(lái)。由于公租房遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于大型商場(chǎng)價(jià)的房錢(qián)，以至于在現(xiàn)在的情況下，公租房供不應(yīng)求，要求公租房的前提條件也較為嚴(yán)格。公租房以5年為一個(gè)時(shí)間，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，可以退回公租房?；蚴切^(qū)業(yè)主租住滿5年之后，能以出廠價(jià) 金融機(jī)構(gòu)利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。購(gòu)買(mǎi)時(shí)可以挑選一次性付款也許分期付款付款。一次性付款后不再付款房錢(qián)，分期付款付款時(shí)，未付款總面積按照標(biāo)準(zhǔn)繳納房錢(qián)。公租房不能發(fā)售交易，招標(biāo)人要求轉(zhuǎn)讓，由公租房所屬的公司組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià) 同時(shí)期金融機(jī)構(gòu)活期利息，不容易跟隨房?jī)r(jià)的上漲而增漲。一旦發(fā)現(xiàn)用不實(shí)信息騙到公租房租住的，將強(qiáng)制性要求其撤出。
139****7109 2024-10-18 09:07:01
2、公租房不賣(mài)，在我國(guó)公租房只租不賣(mài)，公租房租金10元／平方／每月物業(yè)管理費(fèi)1元／平方／大約一個(gè)月。公共租賃住房的期限是5年。當(dāng)租房者購(gòu)買(mǎi)改善住房時(shí)，他們可以退出公共租賃住房。一旦發(fā)現(xiàn)公共租賃住房被虛假信息欺騙，將被迫退出。
138****7639 2024-10-18 08:58:43
1、公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門(mén)報(bào)物價(jià)部門(mén)核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。2、公租房是不賣(mài)的，在我國(guó)公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。租滿五年后可以購(gòu)買(mǎi)，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購(gòu)房款，但是此房以后只能由政府回購(gòu)（購(gòu)買(mǎi)價(jià)格加上利息回購(gòu)），不能自行出售給其他第三方。公租房不能一直租住下去。因?yàn)楣夥窟h(yuǎn)低于商場(chǎng)價(jià)的房錢(qián)，導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請(qǐng)求公租房的條件也較為嚴(yán)格。公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買(mǎi)購(gòu)自住。購(gòu)買(mǎi)時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢(qián)，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián)。公租房不可以上市買(mǎi)賣(mài)，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。
149****5011 2024-10-18 08:56:09
1、地方縣級(jí)政府房地產(chǎn)局公租房管理部門(mén)報(bào)物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)公租房租金。不同的地區(qū)，不同的住房，不同的租金價(jià)格。2、公租房不賣(mài)，我國(guó)公租房只租不賣(mài)，公租房租金10元／平方／月，物業(yè)管理費(fèi)1元／平方／月左右。租賃五年后可以購(gòu)買(mǎi)。價(jià)格可以根據(jù)政府公布的建設(shè)成本和利息抵消購(gòu)房款。但是，該房屋只能由政府回購(gòu)（購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和利息回購(gòu)），不能自行出售給其他第三方。公租房不能一直租下去。由于公租房遠(yuǎn)低于商場(chǎng)價(jià)格的房?jī)r(jià)，在目前的情況下，公租房僧多粥少，要求公租房的條件也比較嚴(yán)格。公租房以五年為期限，租客在購(gòu)買(mǎi)改善住宅房屋時(shí)，可以退出公租房屋。或者業(yè)主租房滿5年后，可以以成本價(jià)格出租 銀行利購(gòu)買(mǎi)自住。可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后不再支付房款，分期付款時(shí)，未付款面積按規(guī)定支付房款。公租房不能上市買(mǎi)賣(mài)。買(mǎi)方需要轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià) 同期銀行活期存款利息不會(huì)隨著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)公租房租金被虛假信息欺騙，將被迫要求退出。

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