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契稅應該由買房人還是賣房人繳納

185****9720 | 回答1次 | 2024-10-18 11:46:02

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156****4403 2024-10-18 11:54:35
契稅應該由買房人繳納。根據《中華人民共和國契稅法》的規定，契稅的納稅人是在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬的單位和個人，即承受方。在房屋買賣交易中，買方是土地、房屋權屬的承受方，因此需要由買方按照土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格計算并繳納契稅。契稅的稅率法律規定是3%到5%，但目前契稅都實行了優惠政策，契稅最低的只需要繳納總房款的1%，最高也只是繳納3%。

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