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無中介租房合同怎么簽

133****4239 | 回答4次 | 2024-10-18 16:52:02

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132****9956 2024-10-18 17:04:31
(一)出租人和承租人的姓名、地址等個人情況應在合同中注明。（2）房屋租賃合同應規定房屋的具體情況；（3）合同應規定房屋使用情況；（4）合同約定租賃期限；（5）合同約定租金和支付方式；（6）合同約定房屋維修責任；（7）合同約定房屋狀況變更；（8）合同明確是否可轉租；（9）合同約定違約責任；（10）合同約定租賃合同的變更和終止。《民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物的維護等條款。
189****1535 2024-10-18 16:58:12
（一）合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。（二）房屋租賃合同中應寫明住房具體情況；（三）合同要寫明住房用途；（四）合同中要約定好租賃期限；（五）合同中要約定好房租及支付方式；（六）合同中要約定好住房修繕責任的承擔；（七）合同中要約定好住房狀況的變更；（八）合同中要明確是否可以轉租的約定；（九）合同中要約定好違約責任；（十）合同中要約定好租賃合同的變更和終止。《民法典》第七百零四條【租賃合同主要內容】租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
133****3388 2024-10-18 16:57:28
（一）協議中應寫明出租方和承租人的姓名家庭住址等個人基本情況。（二）房子租賃協議中應寫明住房詳細情況；（三）合同書要寫明住房主要用途；（四）合同書時要約定好租賃期限；（五）合同書時要約定好租金及付款方式；（六）合同書時要約定好住房整修職責的擔負；（七）合同書時要約定好住房情況的變更；（八）協議中要確定能否轉租房的約定；（九）合同書時要約定好合同違約責任；（十）合同書時要約定好租賃合同的變更和停止。《民法典》第七百零四條【租賃合同書具體內容】租賃合同內容一般包括租賃物名字、總數、主要用途、租賃期限、房租以及付款期限和方法、租賃物檢修等條款。
135****5723 2024-10-18 16:55:52
(一)出租人和承租人的姓名和地址應當在合同中注明。(二)房屋租賃合同應當注明房屋的具體情況；(九)違約責任應當在合同中約定；《民法典》第七百零四條【租賃合同主要內容】租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物的維護等條款。

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
3 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上，這被視為贈與行為，使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定，共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性，建議盡快處理。
4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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