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出租人繳交土地使用稅如何繳納

137****9945 | 回答4次 | 2024-10-20 09:10:00

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186****3659 2024-10-20 09:25:31
1、要參考土地房屋的面積，當(dāng)?shù)氐亩惵屎偷囟蝸泶_定應(yīng)繳稅款的金額。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。2、依據(jù)房產(chǎn)稅稅率：從價計(jì)稅：1.2%;從租計(jì)稅：12%(個人按市場價格出租的居民住房，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收)。3、應(yīng)納稅額的計(jì)算：從價計(jì)征全年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%;從租計(jì)征，全年應(yīng)納稅額=租金收入×12%(個人為4%)4、按照土地使用稅：土地使用稅是對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，按其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)征收的一個種稅。5、從城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。6、應(yīng)納稅額計(jì)算：全年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)*適用稅額。
137****7029 2024-10-20 09:23:20
1、應(yīng)納稅額應(yīng)參照土地房屋的面積、地方稅率和地段確定。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計(jì)稅余值或租金收入為征稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。2、按房產(chǎn)稅稅率計(jì)算：從價計(jì)稅：1.2%;租金稅:12%(個人按市場價出租的居民住房，房產(chǎn)稅暫減4%稅率)。3、應(yīng)納稅額計(jì)算：年度應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅房地產(chǎn)原值
139****7412 2024-10-20 09:21:48
1、要參照土地資源房屋面積，本地稅率和地區(qū)來決定應(yīng)繳稅款額度。房地產(chǎn)稅要以房屋為課稅對象，按房屋的計(jì)稅現(xiàn)值或房租收入為計(jì)稅根據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)人征收的一種直接稅。2、根據(jù)房產(chǎn)稅稅率：從價計(jì)稅：1.2%;從租計(jì)稅：12%(本人按市場價租賃的住戶住宅，房地產(chǎn)稅暫減按4%稅率征收)。3、應(yīng)納稅額計(jì)算：從價計(jì)征全年度應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅額房產(chǎn)原值
156****9583 2024-10-20 09:16:07
從租金計(jì)稅:12%(住房按市場價格租賃，房產(chǎn)稅暫減4%)。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計(jì)稅余值或租金收入為征稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。2、按房產(chǎn)稅稅率計(jì)算：從價格計(jì)算：1.2%。

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