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二手房屋買賣稅費要多少

131****4375 | 回答4次 | 2024-10-20 12:46:01

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135****3194 2024-10-20 12:57:34
關鍵有如下稅金：1、房產契稅，住宅類房屋規范按購房款總價的1%-3%繳納房產契稅，非住宅類房屋按記稅指導價的3%繳納；2、增值稅，征繳稅率為5、6%，個人購買超出2年(含2年)的普通住房對外銷售的，免稅增值稅；3、個人所得稅，普通住宅1%，非普通住房或非住宅類房屋為1、5%，拍賣房產為3%。針對個人轉讓自購2年及以上、而且是家里唯一住房，免征個稅。4、合同印花稅(交易雙方各0、05%)；5、土增稅，鋪面、辦公樓、賓館為10%，別的非住宅類房屋為5%；6、登記費，個人住房登記收費標準為每一件80元；非住宅房屋登記收費標準為每一件550元。7、房地產業交易費用，新建商品房手續費依照3元/平米收取，經濟實用房遞減收取，其他情形依照6元/平米收取。8、質押登記費，個人住房登記收費標準為每一件80，；非住宅房屋登記收費標準為每一件550元。
145****4259 2024-10-20 12:50:01
下列稅費主要包括：1、契稅，住宅類房屋標準按總房價的1%-3%繳納契稅，非住宅類房屋按計稅參考價的3%繳納契稅；2、營業稅，稅率為5、6%，個人購買2年以上(含2年)的普通住宅對外銷售的，免征營業稅；
133****4314 2024-10-20 12:49:58
主要包括以下稅費：1、契稅，住宅房屋標準按房價總價的1%-3%繳納契稅，非住宅房屋按計稅參考價的3%繳納契稅；2、營業稅，稅率為5、6%個人購買普通住宅超過2年(含2年)的，免征營業稅；3、個人所得稅，1%的普通住房，1%的非普通住房或非住宅物業、5%，3%的房地產拍賣。個人轉讓自用2年以上，是家庭中唯一的住宅，免征個人所得稅。4、印花稅(買賣雙方各有00、05%)；5、土地增值稅、商店、寫字樓、酒店10%，其他非住宅物業5%；6、個人住房登記費為每件80元；非住房登記費為每件550元。7、房地產交易手續費，新建商品房手續費按3元/平方米收取，經濟適用房減半收取，其他情況按6元/平方米收取。8、抵押登記費，個人住房登記費標準為每件80，；非住房登記費標準為每件550元。
199****5841 2024-10-20 12:49:15
主要包括以下稅費：1、契稅，住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納；2、營業稅，征收稅率為5、6%，個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免征營業稅；3、個稅，普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1、5%，拍賣房產為3%。對于個人轉讓自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅。4、印花稅(買賣雙方各0、05%)；5、土地增值稅，商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%；6、登記費，個人住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。7、房地產交易手續費，新建商品房的手續費按照3元/平方米收取，經濟適用房減半收取，其他情況按照6元/平方米收取。8、抵押登記費，個人住房登記收費標準為每件80，；非住房房屋登記收費標準為每件550元。

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