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繼承房產(chǎn)再賣的稅費是多少

145****6654 | 回答3次 | 2024-10-21 18:16:02

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135****8478 2024-10-21 18:29:18
繼承的房地產(chǎn)再出售的，視為二手房交易，涉及的稅費包括以下幾個方面：1.賣方需要支付的費用：1、印花稅:房款0.05%2、交易費：3元/平方米3元、營業(yè)稅:全額5.5%(不需要繳納房產(chǎn)證滿5年的普通住房)4、個人所得稅:房地產(chǎn)交易利潤部分的20%或房款的1%(如果房產(chǎn)證滿5年且是唯一的房子，可以免除)2。買方需要支付的費用:1、契稅：房款1.5%(面積超過144平方米的，需繳納3%，面積小于90平方米，第一套房可支付1%)2、印花稅:房款0.05%3、交易費:3元/平方米4元、測繪費：1.36元/平方米5、所有權(quán)登記費及取證費：一般在200元以內(nèi)。
186****2593 2024-10-21 18:28:55
假如繼承的房產(chǎn)再售賣，則視為二手房交易，涉及到的稅金包含以下幾個方面：一、賣家必須繳納費用：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：3元/平米3、增值稅：全額的的5.5%(房屋產(chǎn)權(quán)證滿5年普通住宅不用繳納)4、個稅:房地產(chǎn)交易贏利部分20%或是房款的1%(房屋產(chǎn)權(quán)證滿5年而且是唯一住房的可以免除)二、買家必須繳納費用：1、房產(chǎn)契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需求繳納3%，面積在90平方米下列而且是首套房的能夠繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平米4、測繪費：1.36元/平米5、權(quán)屬登記費及調(diào)查取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
135****4618 2024-10-21 18:24:07
如果繼承的房產(chǎn)再出售，則視為二手房交易，涉及的稅費包括以下幾方面：一、賣方需要繳納的費用：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3、營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證滿5年的普通住房不需要繳納)4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)二、買方需要繳納的費用：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

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