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驗房收房需要注意什么

177****4239 | 回答4次 | 2024-10-21 21:34:00

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137****9745 2024-10-21 21:49:36
2、房屋質量:仔細檢查房屋質量，包括墻壁和地板是否平整無裂縫，門窗是否開關順暢，密封良好，水、電、氣等設施是否安裝到位，運行正常。1、數據核對：首先，檢查購房合同、房屋面積、結構等是否與實際情況一致，確保開發商提供的數據齊全、準確。
185****6413 2024-10-21 21:47:32
1、數據檢查：首先，檢查購房合同、房屋面積、結構是否與實際情況一致，確保開發商提供的數據完整、準確。 2、房屋質量：仔細檢查房屋質量，包括墻面、地面是否平整、無裂縫、門窗開關是否順暢、密封良好、水、電、氣等設施是否安裝正常。特別注意衛生間、廚房等防水工程區域是否有滲漏。 3、安全隱患：檢查房屋是否存在安全隱患，如電路布線是否合理，消防設施是否齊全等。 4、配套設施：確認社區內的配套設施，如綠化、停車位、電梯等是否完善，符合合同規定。 5、細節：注意一些細節，如門窗五金配件是否完好，墻面涂料是否均勻等。同時，記錄水表、電表和氣表的初始讀數，以便將來檢查成本。 6、問題記錄與溝通：及時記錄發現的問題，并與開發商溝通，要求其在規定的時間內進行整改。在問題完全解決之前，不要輕易簽署驗收表。
182****4094 2024-10-21 21:45:25
1、資料核對：首先，核對購房合同、房屋面積、結構等是否與實際情況相符，確保開發商提供的資料齊全且準確無誤。 2、房屋質量：仔細檢查房屋質量，包括墻面、地面是否平整無裂縫，門窗是否開關順暢、密封良好，水電煤氣等設施是否安裝到位且運行正常。特別要注意防水工程，如衛生間、廚房等區域是否有滲漏現象。 3、安全隱患：檢查房屋是否存在安全隱患，如電路布線是否合理、消防設施是否完備等。 4、配套設施：確認小區內的配套設施如綠化、停車位、電梯等是否完善且符合合同約定。 5、細節問題：注意一些細節問題，如門窗五金配件是否完好、墻面涂料是否均勻等。同時，記錄好水表、電表、氣表的初始讀數，以便日后核對費用。 6、問題記錄與溝通：對于發現的問題，要及時記錄并與開發商溝通，要求其在規定時間內進行整改。在問題徹底解決前，不要輕易簽署驗收合格單。
137****9656 2024-10-21 21:40:44
1、材料核對：最先，核對買房合同、住宅面積、設計等是不是與實際情況相符合，保證房地產商提供的材料齊備且準確。 2、房屋質量：認真仔細房屋質量，包含墻壁、路面是否平整無裂縫，鋁門窗是不是電源開關流暢、密封性優良，水電煤等基礎設施是不是安裝好且正常運轉。尤其要注意防水施工，如洗手間、餐廳廚房等場所是否存在滲漏現象。 3、安全風險：查驗房子是不是安全隱患問題，如電路走線是否可行、消防設備是不是完善等。 4、配套設施：確定小區里的配套設施如園林綠化、停車場、電梯等是否完善并符合合同規定。 5、基礎問題：留意一些細節難題，如門窗五金配件是否完整、墻面乳膠漆是否均勻等。與此同時，記錄好水表、電度表、天然氣表的初始讀值，便于日后核對花費。 6、難題記錄和溝通：針對存在的問題，一定要記錄并與開發商溝通交流，同時要求在規定的時間內落實整改。在問題徹底消除前，盡量不要簽定工程驗收合格單。

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9 直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學：太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學，如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
10 直線3km范圍內有4個幼兒園;1個小學：富牛小學;3個中學：眉山東辰國際學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校(中學部)。