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二手房貸款代辦費(fèi)是多少

132****2184 | 回答4次 | 2024-10-22 12:22:01

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186****5044 2024-10-22 12:35:06
抵押費(fèi)，涉及抵押或轉(zhuǎn)讓抵押時(shí)，需支付抵押公司、評(píng)估公司、銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)。抵押費(fèi)主要包括:1。房屋查案費(fèi):每證90元，由房管局收??；2.房屋評(píng)估費(fèi):評(píng)估價(jià)格×0.5%由評(píng)估公司收取。不需要評(píng)估報(bào)告的，只收取300元的初步評(píng)估費(fèi)；3.抵押代理費(fèi)：抵押公司直接收到的服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為貸款金額×(1%～1.5%);不同抵押公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)不同，貸款金額的1%或1.2%更為常見;4.貸款保險(xiǎn)費(fèi)：貸款金額：×1.2×0.1%×貸款期限，保險(xiǎn)公司收取，二手住房抵押貸款的最高期限為20年；5.貸款合同公證費(fèi)：300元；6。抵押合同協(xié)議公證費(fèi)：300元；7。交易委托公證費(fèi)：200元；8。銀行公積金代理費(fèi)：500元，由相應(yīng)銀行收?。?。其他權(quán)利登記費(fèi)：250元（番禺500元），10.貸款印花稅:貸款金額×0.05%由銀行收取。其中，大多數(shù)銀行不收取銀行公積金代理費(fèi)。其中，大多數(shù)銀行不收取銀行公積金代理費(fèi)。此外，在辦理抵押貸款轉(zhuǎn)讓時(shí)，個(gè)別銀行還將收取抵押貸款轉(zhuǎn)讓費(fèi)，從500元到1000元不等。通過(guò)中介支付中介費(fèi)，不需要支付代理費(fèi)。
132****6804 2024-10-22 12:35:03
按揭費(fèi)用，涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時(shí)，需要支付按揭公司、評(píng)估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。按揭費(fèi)用主要包括：1.房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收取;2.房屋評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0.5%，由評(píng)估公司收取。如果不需要出評(píng)估報(bào)告，則只收取300元的初評(píng)費(fèi);3.按揭代理費(fèi)：按揭公司直接收到的服務(wù)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×(1%～1.5%);不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;4.貸款保險(xiǎn)費(fèi)：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險(xiǎn)公司收取，二手房按揭貸款的最高年限是20年;5.貸款合同公證費(fèi)：每宗300元;6.轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費(fèi)：每宗300元;7.交易委托公證費(fèi)：每宗200元;8.銀行公積金代辦費(fèi)：每宗500元，由相應(yīng)銀行收取;9.他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取;10.貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。其中，銀行公積金代辦費(fèi)大部分銀行都不收取。另外，辦理轉(zhuǎn)按揭時(shí)，個(gè)別銀行還將收取轉(zhuǎn)按揭費(fèi)，每宗500元至1000元不等。通過(guò)中介是要繳納中介費(fèi)的，代辦費(fèi)就不需要交了。
132****4007 2024-10-22 12:31:22
房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收??；抵押代理費(fèi)：抵押公司直接收取的服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)是貸款金額×(1%～15%);各按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)存在差異，較為常見的是貸款金額的1%或12%。;銀行公積金代理費(fèi)：每次500元，由相應(yīng)銀行收??；
145****9232 2024-10-22 12:31:10
按揭貸款花費(fèi)，涉及到按揭貸款或轉(zhuǎn)按揭時(shí)，需要繳納按揭公司、資產(chǎn)評(píng)估公司及銀行等有關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。按揭貸款花費(fèi)主要包含：1.房子破案費(fèi)：每證90元，由房產(chǎn)管理局收取;2.房子擔(dān)保費(fèi)：成交價(jià)×0.5%，由資產(chǎn)評(píng)估公司收取。如果不需要出分析報(bào)告，則只收取300塊的評(píng)審費(fèi);3.按揭貸款代理費(fèi)用：按揭公司立即接到的服務(wù)費(fèi)用，依據(jù)是貸款額×(1%～1.5%);不一樣按揭公司實(shí)行的要求存在差異，比較普遍是指貸款額的1%或1.2%;4.借款保險(xiǎn)費(fèi)用：貸款額×1.2×0.1%×貸款期限，車險(xiǎn)公司收取，二手房按揭貸款的最高級(jí)期限是20年;5.借款合同公證費(fèi)用：每宗300元;6.轉(zhuǎn)按揭合作協(xié)議書公證費(fèi)用：每宗300元;7.買賣授權(quán)委托公證費(fèi)用：每宗200元;8.銀行個(gè)人公積金代理費(fèi)：每宗500元，由相對(duì)應(yīng)銀行收取;9.他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)：每證250元(廣州番禺每證500元)，由房產(chǎn)管理局收取;10.借款合同印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。在其中，銀行個(gè)人公積金代理費(fèi)絕大多數(shù)銀行也不收取。此外，申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭時(shí)，某些銀行也將收取轉(zhuǎn)按揭費(fèi)，每宗500元到1000元左右。找中介是要繳納介紹費(fèi)的，代理費(fèi)就可以不用繳了。

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