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房產中介的中介費一般是多少

133****4903 | 回答4次 | 2024-10-22 14:52:01

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149****7604 2024-10-22 15:08:04
1、所謂房屋代理費，就是房屋代理公司在進行房地產交易時向代理人支付的服務費，這是賣方和買方都需要向一方代理人支付的。實行代理，收費標準由委托方與房地產代理機構協商，可適當提高，但高度不超過交易價格的3％。
186****9797 2024-10-22 15:04:54
1、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產交易時支付給中介方的服務費用，這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也并沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標準。2、房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。實行代理，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但高不超過成交價格的3％。3、房產中介費還包括房產咨詢費。房產咨詢分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。《民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。《民法典》第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補救措施】合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。
182****3730 2024-10-22 15:02:11
1、所謂房屋中介費便是房屋中介開展房地產交易時付給中介方的服務費用，這一服務費用是出售方和購方都要向一方中介方收取的。一般來說，介紹費是房屋成交價錢的1％至2％。可是中介服務費在目前也并沒有一個統一的要求，一般都是根據行業內的習慣性來收取的。那樣我們來看一下它一般資費標準。2、房產經紀費依據代理新項目的差異推行不同類型的資費標準。房產租賃代理收費標準，尤論成交的租賃期長度，都按照半月至一月成交租額度規范，由雙方協商一致商議一次性收取。房產買賣代理收費標準，按成交價錢總額0.5％—2.5％收取。推行代理，資費標準由委托人與房地產中介機構商議，應適當提升，但高不得超過成交價錢的3％。3、房產中介費還包含房地產咨詢費。房地產咨詢分成口頭上服務費和書面形式咨詢費二種。口頭上服務費，依照技術咨詢所需要的時間融合咨詢人員專業技術等級由雙方協商一致商議資費標準。書面形式服務費，依照項目分析報告的技術水平，作業速裁融合標的額尺寸收取。《民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權】中介人促使合同成立的，受托人理應按照約定付款報酬。對中介人的報酬并沒有約定或是約定不具體，根據公司法第五百一十條規定仍無法確定的，依據中介人的勞務公司適時調整。因中介人給予訂立合同的媒介服務而促使合同成立的，由其合同書當事人均勻壓力中介人的報酬。中介人促使合同成立的，中介公司主題活動費用，由中介人壓力。《民法典》第五百一十條【合同書并沒有約定或是約定不清的防范措施】合同生效后，雙方就品質、合同款或是報酬、履行地點等相關信息并沒有約定或是約定不明的，還可以協議書填補;不可以達到合同補充協議的，根據合同協議條款或是商業慣例明確。
138****7685 2024-10-22 15:00:25
1、所謂的房屋中介費是指房屋中介公司在房地產交易中向中介支付的服務費，賣方和買方都需要向中介支付。一般來說，中介費是房屋交易價格的1％至2％。但目前對中介服務費沒有統一規定，一般按行業習慣收取。讓我們來看看它的一般收費標準。2、房地產經紀費根據不同的代理項目實施不同的收費標準。房屋租賃代理費，特別是交易的租賃期限，按照半月至1月的交易租金標準，由雙方協商一次性收取。按成交價格總額0.5收取房屋買賣代理費％—2.5％計收。實行代理，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但不超過交易價格的3％。3、房地產中介費還包括房地產咨詢費。房地產咨詢分為口頭咨詢費和書面咨詢費。口頭咨詢費由雙方根據咨詢服務所需時間和咨詢人員的專業技術水平協商確定。書面咨詢費，根據咨詢報告的技術難度，結合標的金額，收取復雜的工作。《民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確的，依照本法第五百一十條的規定仍不能確定的，依照中介人的勞動合理確定。合同成立的，由中介人提供媒體服務，由合同當事人平均承擔中介人的報酬。中介促成合同成立的，中介活動的費用由中介承擔。《民法典》第五百一十條合同生效后，當事人對質量、價格、報酬、履行地點沒有約定或者不明確的，可以補充協議；不能達成補充協議的，按照合同有關規定或者交易習慣確定。

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