精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 幾套房子要征房產(chǎn)稅

幾套房子要征房產(chǎn)稅

138****4545 | 回答4次 | 2024-10-22 18:28:02

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
185****7450 2024-10-22 18:39:28
對于首套房是免稅，如果是二套及以上的房子，按照人均不超過60平米建筑面積免稅，超出部分征收，各個地方征收的方法不一樣。《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條規(guī)定： 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。第四條規(guī)定： 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。
139****3664 2024-10-22 18:36:00
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條規(guī)定： 按照房產(chǎn)原值一次減去10%至30%后的余額計算繳納房產(chǎn)稅。第四條規(guī)定： 按房產(chǎn)余值計算繳納房產(chǎn)稅的稅率，為1.2%。按房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。
177****1315 2024-10-22 18:32:38
第一套房免稅。如果是兩套或兩套以上的房屋，按人均建筑面積不超過60平方米免稅，不同地方的征收方式不同。《中華人民共和國房地產(chǎn)稅暫行條例》第三條規(guī)定： 房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值一次減去10%至30%后的余值計算繳納。具體減免范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房地產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房地產(chǎn)核定。房地產(chǎn)出租的，以房地產(chǎn)租金收入為房地產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。第四條規(guī)定： 按房地產(chǎn)余值計算繳納房地產(chǎn)稅的稅率為1.2%;按房地產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。
131****1374 2024-10-22 18:32:17
針對首套是免稅政策，假如是二套及以上房子，依照人均不超過60平方米總建筑面積免稅政策，超出部分征繳，各地方收取的方式不一樣。《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條規(guī)定： 房地產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%之后的余值測算繳納。實際減除力度，由省級、自治州、縣級人民政府要求。并沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由不動產(chǎn)所在城市稅務(wù)局參照類似房地產(chǎn)核準(zhǔn)。房產(chǎn)租賃的，以房地產(chǎn)房租收入為房地產(chǎn)稅的應(yīng)納稅額。第四條規(guī)定： 房地產(chǎn)稅的稅率，按照房地產(chǎn)余值測算繳納的，稅率為1.2%;按照房地產(chǎn)房租收入測算繳納的，稅率為12%。

深圳購房交流28群（163）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有135人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
  • 最新回答
1 長安麓府小區(qū)內(nèi)部配套十分齊全！健身場館、休閑步道、兒童樂園等應(yīng)有盡有，滿足不同年齡層休閑娛樂需求。社區(qū)還配有便民超市，日常購物輕松搞定。在這里，足不出戶就能享受便捷舒適生活，是理想的居住家園，值得稱贊！
2 西山相府物業(yè)超棒！工作人員熱情負(fù)責(zé)，24小時隨時響應(yīng)需求。安保嚴(yán)格，環(huán)境維護(hù)佳，小區(qū)整潔又安全。還經(jīng)常組織社區(qū)活動，增進(jìn)鄰里情。有這樣貼心的物業(yè)，業(yè)主生活舒適又安心，住在這里幸福感滿滿！
3 中海學(xué)府里周邊學(xué)校教學(xué)質(zhì)量相當(dāng)出色，多所名校匯聚，師資力量雄厚。而且學(xué)校距離小區(qū)很近，孩子上學(xué)步行或短途乘車即可到達(dá)，既安全又便捷。在這里，孩子能享受優(yōu)質(zhì)教育，家長也省心，是安家置業(yè)的優(yōu)質(zhì)之選！
4 長安潤璟小區(qū)內(nèi)部綠化超棒，植被豐富，四季有景，宛如城市綠洲。休閑設(shè)施也十分完備，健身器材、兒童游樂區(qū)等一應(yīng)俱全。居住于此，既能享受清新自然，又能滿足休閑娛樂需求，舒適又愜意，是非常理想的居住之選！
5 遠(yuǎn)洋源山春秋周邊交通十分便利，多條主干道環(huán)繞，公交站點近在咫尺。而且周邊有清晰的配套規(guī)劃，未來商業(yè)、教育等資源會持續(xù)完善。這里既享當(dāng)下便捷，又擁未來潛力，居住于此，出行無憂，生活品質(zhì)有保障，值得擁有！
6 二手房過戶時間因多種因素而異，若資料齊全且流程順利，通常在15-30個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)并領(lǐng)取新房產(chǎn)證，其中涉及貸款審批的話可能需20-40個工作日，但若材料不完整、存在產(chǎn)權(quán)爭議或當(dāng)?shù)貥I(yè)務(wù)繁忙，時間可能延長至數(shù)月，不同地區(qū)也有差異，政務(wù)效率高的地方可能10天左右辦完，復(fù)雜的則需30天左右，建議提前了解當(dāng)?shù)卣吆土鞒滩浜觅Y料。
7 太古倉壹號挺好的
8 廣百海港城挺好的
9 廣州雅地空港產(chǎn)業(yè)園是一個集生產(chǎn)、展示、辦公于一體的綜合型產(chǎn)業(yè)園
10 廣州國際航運大廈挺好的