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抵押后的租賃合同的效力有哪些

133****6081 | 回答4次 | 2024-10-23 07:04:01

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137****1843 2024-10-23 07:12:39
質(zhì)押之后的租賃合同仍然有效，租賃不受影響抵押權(quán)人發(fā)揮其優(yōu)先受償權(quán)，一樣抵押權(quán)的完成也不會影響租賃合同的執(zhí)行。由于法律法規(guī)，租賃物在承租方依照租賃合同占有期限內(nèi)產(chǎn)生使用權(quán)變化的，不受影響租賃合同法律效力。換句話說即便抵押權(quán)人履行抵押權(quán)占有被抵押房產(chǎn)的，還要在租賃合同的期限內(nèi)繼續(xù)履行合同租賃合同。
199****2303 2024-10-23 07:12:21
抵押后的租賃合同仍然有效。租賃不影響抵押權(quán)人實現(xiàn)其優(yōu)先賠償權(quán)，抵押權(quán)的實現(xiàn)也不影響租賃合同的履行。因為法律規(guī)定，承租人在租賃合同占有期內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變更的，不影響租賃合同的有效性。也就是說，即使抵押權(quán)人行使抵押權(quán)占有抵押房屋，租賃合同也應(yīng)在租賃合同期限內(nèi)繼續(xù)履行。
177****3280 2024-10-23 07:06:26
抵押后的租賃合同仍然有效，租賃不影響抵押權(quán)人實現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)，同樣抵押權(quán)的實現(xiàn)也不影響租賃合同的履行。因為法律規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。也就是說即使抵押權(quán)人行使抵押權(quán)占有被抵押房屋的，也要在租賃合同的期限內(nèi)繼續(xù)履行租賃合同。
185****5845 2024-10-23 07:06:24
抵押后的租賃合同仍然有效，租賃不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)，抵押權(quán)的實現(xiàn)也不影響租賃合同的履行。因為法律規(guī)定，如果租賃物在承租人的租賃合同占有期內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動，租賃合同的有效性不會受到影響。也就是說，即使抵押權(quán)人行使抵押權(quán)占有被抵押房屋，租賃合同也應(yīng)在租賃合同期限內(nèi)繼續(xù)履行。

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