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房屋抵押權人的義務有哪些

136****1922 | 回答4次 | 2024-10-23 20:22:02

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137****8542 2024-10-23 20:30:20
如果抵押房屋遭受損失，抵押人應以其他財產抵押房屋。抵押房屋因不可抗力等不能歸咎于抵押人的原因而損失時，抵押人可以以賠償請求權向抵押人提供擔保，也可以將賠償請求權轉讓給抵押人，免除責任。
156****5731 2024-10-23 20:26:05
抵押權人的義務主要是保管義務，即妥善維護，維護抵押房屋。當抵押人侵犯抵押房屋并降低抵押房屋的價值時，抵押人應恢復抵押房屋的原狀或提供與降低價值相當的擔保。抵押房屋損壞損失的，抵押人應當以其他財產抵押房屋，抵押房屋因不可抗力不能歸咎于抵押人的，抵押人可以向抵押權人提供擔保，也可以將賠償請求權轉讓給抵押權人，免除責任。
138****8920 2024-10-23 20:24:44
抵押權人的責任義務通常是存放責任，即妥當維護保養，維護保養抵押房屋。因為抵押人對抵押房屋的侵害行為，導致抵押房屋其價值減少時，房子抵押人應修復抵押房屋的原貌或者提供與下降的使用價值相當貸款擔保。假如抵押物的房子毀損滅失，抵押人要以其他資產充當抵押物的房子，在抵押房屋不可抗力因素等不可以歸責于抵押人的事由而毀損滅失時，抵押人可以通過賠付請求權向房子抵押權人做擔保，還可以將賠付請求權讓與給抵押權人而獲免除責任。
199****2929 2024-10-23 20:24:27
抵押權人的義務主要是保管義務，即妥善保養，維護抵押房屋。由于抵押人對抵押房屋的侵害行為，致使抵押房屋的價值減少時，房屋抵押人應恢復抵押房屋的原狀或提供與減少的價值相當的擔保。如果抵押的房屋毀損滅失，抵押人應以其他財產充抵抵押的房屋，在抵押房屋因不可抗力等不能歸責于抵押人的事由而毀損滅失時，抵押人可以以賠償請求權向房屋抵押權人提供擔保，也可將賠償請求權讓與給抵押權人而獲免責。

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