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無產權證的安置房如何確權

145****8052 | 回答4次 | 2024-10-24 07:04:00

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133****1960 2024-10-24 07:20:55
沒有產權證的安置房不能確認。國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。房地產產權的設立、變更、轉讓和消除，經依法登記，有效；因此，任何房屋產權的取得都必須經房地產管理部門登記、核實和頒發《房屋所有權證》。只有這樣，房屋所有人才能在法律上獲得真正占有、使用和處分房屋的權利。
136****8509 2024-10-24 07:17:17
無產權證的安置房無法確認。國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。房地產產權的設立、變更、轉讓、消除，依法登記，但法律另有規定的除外。因此，任何房屋產權的取得都必須經房地產管理部門登記、核實、頒發《房屋所有權證》。只有這樣，房屋所有人才有權依法占有、使用和處置房屋。
131****5310 2024-10-24 07:16:04
無產權證的安置房無法確權。國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。因此，任何房屋產權的取得都必須經房地產管理部門登記、核實和頒發《房屋所有權證》，只有如此，房屋所有者才從法律上取得了對房屋的真正占有、使用和處分權。
177****3465 2024-10-24 07:08:22
無房產證的拆遷安置房沒法土地確權。國家實行土地使用權證和房屋使用權登記頒證規章制度。不動產物權的設立、變動、轉讓和解決，經依法登記，發生效力;沒經登記，不發生效力，可是法律另有約定的除外。因而，一切房屋產權獲得都必須經過房地產管理部門登記、核查和授予《房屋不動產產權證》，只有如此，房屋使用者才從法律方面取得了對房屋的真實占據、使用及支配權。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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