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遺產(chǎn)房屋買賣稅費(fèi)是多少

135****2962 | 回答4次 | 2024-10-24 20:28:00

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185****3244 2024-10-24 20:44:34
財產(chǎn)房產(chǎn)買賣稅費(fèi)與一般二手房買賣過戶的稅費(fèi)是一樣的，僅僅房地產(chǎn)是不是滿二年或五年，是按照傳承前房屋產(chǎn)權(quán)證，并不是按新房產(chǎn)證日期算。稅費(fèi)大約為房地產(chǎn)報稅價的8%（賣家：個稅1%（房屋產(chǎn)權(quán)證超過5年唯一住房免）、增值稅5.5%（房屋產(chǎn)權(quán)證超過2年免），買家：契稅1.5%，其他過戶稅費(fèi)約百余，之上稅率都按照低于144平方米普通住房測算）。交易過戶如房屋產(chǎn)權(quán)證過五年也不用交個人所得稅，只需交契稅1.5%，其他過戶稅費(fèi)約百余。即一共1.8%上下。
139****9683 2024-10-24 20:40:51
遺產(chǎn)房屋買賣稅費(fèi)與一般二手房買賣過戶的稅費(fèi)是一樣的，只是房產(chǎn)是否滿二年或五年，是按繼承前的房產(chǎn)證，不是按新房產(chǎn)證日期算。稅費(fèi)約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。
185****8467 2024-10-24 20:34:40
遺產(chǎn)房屋銷售稅與一般二手房屋銷售轉(zhuǎn)讓稅相同，但財產(chǎn)是否滿兩年或五年，根據(jù)繼承前的產(chǎn)權(quán)證書，而不是根據(jù)新產(chǎn)權(quán)證書的日期計算。稅費(fèi)約為房地產(chǎn)報稅價的8%(賣方:個人所得稅的1%(房地產(chǎn)證大于5年的唯一免征住房)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證2年以上免征)，買方:契稅1.5%，其他轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)約幾百，以上稅點(diǎn)按144平方米以下的普通住宅計算)。如果房產(chǎn)證過了五年也不用交個人所得稅，只需要交契稅1.5%，其他過戶稅大概幾百。也就是總共1.8%左右。
133****3515 2024-10-24 20:30:24
稅費(fèi)約為房產(chǎn)報稅價格的8%(賣方：個人所得稅1%(房產(chǎn)證5年以上的唯一住宅免除)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證2年以上免征)，買方:契稅1.5%，其他轉(zhuǎn)讓稅約數(shù)百，以上所有稅點(diǎn)均按144平方米以下的普通住宅計算)。

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