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購(gòu)買的二手房需要多長(zhǎng)時(shí)間才可以再次出售

138****4544 | 回答4次 | 2024-10-25 12:52:02

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185****9911 2024-10-25 13:07:44
2、根據(jù)法律規(guī)定，房屋作為房地產(chǎn)，需要進(jìn)行房地產(chǎn)登記才能變更物權(quán)。因此，在簽訂房屋買賣合同后，需要進(jìn)行房地產(chǎn)登記才能進(jìn)行買賣。1、購(gòu)買二手房只要拿到房產(chǎn)證就可以買賣，二手房再交易沒(méi)有時(shí)間限制。
189****5942 2024-10-25 13:04:37
1、購(gòu)買二手房只要拿到房產(chǎn)證就可以買賣，二手房再交易沒(méi)有時(shí)間限制。二、法律規(guī)定，房屋作為房地產(chǎn)需要房地產(chǎn)登記進(jìn)行物權(quán)變更，因此，在簽訂房屋銷售合同后也需要房地產(chǎn)登記進(jìn)行銷售。
138****9700 2024-10-25 13:01:32
1、購(gòu)買了二手房只需拿房產(chǎn)證就可以開(kāi)展買賣，二手房再買賣沒(méi)有時(shí)間限定。2、法律法規(guī)，住宅做為房產(chǎn)要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記才可以進(jìn)行物權(quán)變動(dòng)，因此，簽署房子買賣合同后還要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記才可以買賣。
199****7142 2024-10-25 12:58:07
1、買了二手房只要拿到房產(chǎn)證就可以進(jìn)行買賣，二手房再交易沒(méi)有時(shí)間限制。2、法律規(guī)定，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記才能進(jìn)行物權(quán)變動(dòng)，所以，簽訂房屋買賣合同后還需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記才能買賣。

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6 若開(kāi)發(fā)商持續(xù)拖延辦理房產(chǎn)證，您需積極收集證據(jù)以支持起訴。可收集的證據(jù)包括購(gòu)房合同、付款憑證、開(kāi)發(fā)商承諾辦理房產(chǎn)證的書(shū)面材料、與開(kāi)發(fā)商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關(guān)文件。這些證據(jù)將幫助您在起訴時(shí)證明開(kāi)發(fā)商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定的義務(wù)，從而要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。
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8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈(zèng)與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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