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父母一方去世房子怎么辦過(guò)戶

132****4464 | 回答4次 | 2024-10-25 15:46:02

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145****3572 2024-10-25 16:02:10
被告方必須在相關(guān)法律條文起效或是客觀事實(shí)出現(xiàn)后申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。逝者沒(méi)留遺書(shū)，則全部第一順位繼承人即另一半、父母、兒女均有權(quán)繼承遺產(chǎn)，如全部第一順位繼承人均允許繼承人之一傳承所有財(cái)產(chǎn)，則可到公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理繼承公證，這人也可到法院訴訟規(guī)定繼承遺產(chǎn)；如第一順位繼承人當(dāng)中隨意一人對(duì)繼承遺產(chǎn)持有異議，或者無(wú)法出示公證機(jī)關(guān)必須證明文件，則此第一順位繼承人可起訴至法院規(guī)定切分財(cái)產(chǎn)。
136****8671 2024-10-25 16:00:19
如果死者沒(méi)有留下遺囑，所有第一繼承人，即配偶、父母和子女，都有繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。如果所有第一繼承人都同意其中一個(gè)繼承人繼承所有遺產(chǎn)，可以到公證處申請(qǐng)繼承公證，此人也可以到法院起訴要求繼承遺產(chǎn)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在相關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。
177****8983 2024-10-25 16:00:08
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。如果死者沒(méi)有遺囑，所有第一繼承人，即配偶、父母和子女，都有權(quán)繼承遺產(chǎn)。所有第一繼承人同意繼承所有遺產(chǎn)之一的，可以到公證處辦理繼承公證，也可以向法院起訴繼承遺產(chǎn)；第一繼承人中任何一人對(duì)繼承遺產(chǎn)有異議，或者不能出具公證處需要的證明材料的，第一繼承人可以起訴法院分割遺產(chǎn)。
137****3401 2024-10-25 15:49:35
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。死者未留遺囑，則所有第一順位繼承人即配偶、父母、子女均有權(quán)繼承遺產(chǎn)，如所有第一順位繼承人均同意繼承人之一繼承全部遺產(chǎn)，則可到公證處辦理繼承公證，此人也可到法院起訴要求繼承遺產(chǎn)；如第一順位繼承人之中任意一人對(duì)繼承遺產(chǎn)有異議，或無(wú)法出具公證處需要證明材料，則此第一順位繼承人可起訴至法院要求分割遺產(chǎn)。

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6 若開(kāi)發(fā)商持續(xù)拖延辦理房產(chǎn)證，您需積極收集證據(jù)以支持起訴。可收集的證據(jù)包括購(gòu)房合同、付款憑證、開(kāi)發(fā)商承諾辦理房產(chǎn)證的書(shū)面材料、與開(kāi)發(fā)商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關(guān)文件。這些證據(jù)將幫助您在起訴時(shí)證明開(kāi)發(fā)商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定的義務(wù)，從而要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。
7 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過(guò)協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實(shí)，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無(wú)果，可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾?qǐng)，以合法的方式維護(hù)自己的權(quán)益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈(zèng)與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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