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民法典房產抵押他項權證要多久

145****2272 | 回答4次 | 2024-10-25 21:16:00

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186****7902 2024-10-25 21:29:27
1、《民法典》沒有規定房地產抵押他項權證需要多長時間。房地產登記機構受理抵押登記申請后，應在七天內確定是否登記。2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百九十五條可以抵押債務人或者第三人有權處分的以下財產:(一)建筑物等土地附著物；
131****6308 2024-10-25 21:27:41
1、《民法典》沒有規定房地產抵押其他權證需要多長時間。房地產登記機構受理抵押登記申請后，應當在七天內確定是否登記。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十五條，債務人或者第三方有權處置的下列財產可以抵押：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設用地使用權；（3）海域使用權；（4）生產設備、原材料、半成品和產品；（5）正在建造的建筑物、船舶和航空器；（6）運輸工具；（7）法律、行政法規不禁止抵押的其他財產。抵押人可以抵押前款所列財產。抵押人可將前款所列財產一并抵押。三、第四百零二條本法第三百九十五條第一款第一款至第三款規定的財產或者第五款規定的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。登記時設立抵押權。4、《城市房地產抵押管理辦法》第三十三條登記機關應當審查申請人的申請。所有權明確、證明材料齊全的，應當自受理登記之日起7日內決定是否登記，不予登記的，應當書面通知申請人。5、第三十四條房地產抵押依法取得的房屋所有權證書的，登記機關應當在原房屋所有權證書上記錄其他權利后，由抵押人收取。并向抵押權人頒發《房屋其他權證》。商品房預售或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上記錄。抵押房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產所有權證書后重新辦理房地產抵押登記。
199****5614 2024-10-25 21:25:18
1、民法典對房產抵押他項權證要多久沒有規定，不動產登記機構受理抵押登記申請后，要在七天內確定是否予以登記。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十五條，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。3、第四百零二條，以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。4、《城市房地產抵押管理辦法》第三十三條，登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。5、第三十四條，以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執。并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登記。
156****3573 2024-10-25 21:20:22
1、民法對房產抵押房屋他項權證要多久沒有要求，房產登記組織審理抵押登記審核后，需在七天內決定是否給予登記。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第三百九十五條，借款人或是第三人有權處分的以下財產能夠抵押：(一)建筑物和別的土地資源附屬物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產線設備、原料、半成品加工、商品;(五)已經修建的建筑物、船只、航天器;(六)運輸工具;(七)法律法規、法律規范未嚴禁抵押的許多財產。抵押人能將前述列出財產一并抵押。3、第四百零二條，以此方法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或是第五項所規定的已經修建的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時開設。4、《城市房地產抵押管理條例》第三十三條，登記行政機關理應對申請人的申請辦理進行審查。凡所有權清晰、證實材料齊全的，理應在受理登記之日起7日內再決定是否給予登記，對不予以登記的，需要書面形式通知申請者。5、第三十四條，以取得相應的房屋產權證書籍的房地產業抵押的，登記行政機關理應在原有《房屋所有權證》上作他項權利記述后，由抵押人收執。同時向抵押權人授予《房屋他項權證》。以預售商品房或是在建項目抵押的，登記行政機關必須在抵押合同書上作記述。抵押的房地產在抵押期內完工的，被告方必須在抵押人領到房地產權屬證后，重新辦理房地產業抵押登記。

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