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二手房沒有房產(chǎn)證應(yīng)怎么過戶

182****7682 | 回答4次 | 2024-10-26 08:52:01

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189****3811 2024-10-26 09:07:48
二手房沒有產(chǎn)權(quán)證是無法辦理過戶相關(guān)手續(xù)。由于到房地產(chǎn)交易主管部門申請(qǐng)過戶，是需要提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)根據(jù)申請(qǐng)，其過戶的需求也會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)證缺少而遭回絕。并且根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，未依法獲得房產(chǎn)證房子是不能夠轉(zhuǎn)讓。
132****7289 2024-10-26 09:04:05
二手房無產(chǎn)權(quán)證書不能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。因?yàn)橄蚍康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓，必須提供產(chǎn)權(quán)證書，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，其轉(zhuǎn)讓要求也會(huì)因缺乏產(chǎn)權(quán)證書而被拒絕。根據(jù)國(guó)家法律，未依法取得產(chǎn)權(quán)證書的房屋不得轉(zhuǎn)讓。
199****6750 2024-10-26 09:03:08
二手房沒有房產(chǎn)證是不能辦理過戶手續(xù)的。因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶，是必須提供房產(chǎn)證的，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，其過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。而且根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不可以轉(zhuǎn)讓的。
136****9664 2024-10-26 08:59:46
因?yàn)槟惚仨毺峁┓慨a(chǎn)證才能向房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓，否則你不會(huì)通過申請(qǐng)，你的轉(zhuǎn)讓要求也會(huì)因?yàn)槿狈Ψ慨a(chǎn)證而被拒絕。沒有房產(chǎn)證，二手房不能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。而且根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓。

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8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈(zèng)與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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