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小產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)誰出

182****6402 | 回答3次 | 2021-08-11 07:30:33

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135****9674 2021-08-11 21:40:22
小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)登記證，沒法申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶，因此也不會有過戶費(fèi)這一叫法。購房的情況下一定要留意，小產(chǎn)權(quán)房買賣是不受國家維護(hù)的，因此最好是不要選購小產(chǎn)權(quán)房。
189****6057 2021-08-11 11:25:06
小產(chǎn)權(quán)房是不能過戶的，進(jìn)行交易的話是私下處理的，因此不會有過戶費(fèi)。需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房交易存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，不受國家保護(hù)，所以不建議購買小產(chǎn)權(quán)房。
130****5952 2021-08-11 10:00:52
小產(chǎn)權(quán)房沒有產(chǎn)權(quán)證，無法辦理過戶，所以也不存在過戶費(fèi)這一說法。買房的時(shí)候一定要注意，小產(chǎn)權(quán)房交易是不受國家保護(hù)的，所以最好不要購買小產(chǎn)權(quán)房。

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7 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭議。依據(jù)《中華人民共和國民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實(shí)，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無果，可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾?，以合法的方式維護(hù)自己的權(quán)益。
8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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